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购房交了首付后不买了是否是能退款
衡阳法律问答顾问交完首付款后不想买房了能要求退款。购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信
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房地产如何进行交易转让
律赞网法律问答顾问房地产转让要按照下列程序办理：签署转让合同确立买卖关系；进行网签，办理贷款；携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续；过户成功后进行抵押登记；等待银行放款，交易完结。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产
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我们要向我们的开发商投诉，他多收了我们每户一万多元，一百零四户
大同法律问答顾问建议协商处理协商不了起诉阳泉法律问答顾问法律分析：投诉开发商可以去当地建设局、土地局、房产局、城管局、质监局、税务局、消防队、工商局等单位投诉,主要是看具体出现的问题,譬如说房屋质量问题得不到解决就可以向当地质监部门反映和投诉,若是没有依法履行合同可以去法律起诉,一般是在房管部门投诉。法
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咨询下对于首套房是按什么标准的
嘉兴法律问答顾问不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。法律依据：《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商
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老师我儿的女朋友在买房时要求写她一人的名字，我又不放心，如果这样做能能吗能能吗？
杭州法律问答顾问买房时写一个人名字办房产证时不可以加，取得房产证后可以加。房产办理首次登记，签署购房合同时购房者的名字应当与产权登记时所有权人的名字保持一致。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《民法典》第二百
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你好，我父亲想买我哥哥的房子，但他不想转让所有权。我们三个人签订的协议有效吗？将来会有经济纠纷的风险吗？
盐城法律问答顾问要看了具体协议才能判断南通法律问答顾问协议是有效的，但是没有办理产权过户登记不能对抗善意第三人南京法律问答顾问法律分析：需要签订三方协议。可能涉及一房多卖、房屋抵押等风险，谨慎处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
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你好，买的房子，首付已经付给工程方了，剩下的抵押贷款贷款下来后，开发商会把钱转给工程方，但是开发商的资金链断了贷款办不了，用法律手续怎么申请退房呢？
吉安法律问答顾问首付交了贷款办不下来可以退房，但要根据情况承担违约责任。开发商的原因导致按揭办不下来，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失；购房者的原因导致银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任；银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成
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我们从买房之日起就陆续现房屋漏水，在卫生间，厨房以及主卧室，并发现窗户漏雨没有副框时间是8年之久如何赔偿？
衡阳法律问答顾问房屋漏水严重影响正常居住使用的可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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买了拆迁安置房，签了买卖协议合同，还付了钱。一年后，房主去世了。我可以和房主签订买卖协议合同，到房产部门正常办理产权证？还需要什么手续！
包头法律问答顾问协商处理．．．．要求适当补偿通辽法律问答顾问买方可以起诉要求乌海法律问答顾问你好，买卖合同有效，具有法律效力。需按照你与购房人签订的合同约定处理，买方违约，按照合同，无需退还订金律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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积分结算新房是网上签约还是下一套房本
广州法律问答顾问要根据实际情况，房子大小以及是否本人使用珠海法律问答顾问新房签约的注意事项是：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据：《民法典》第五百零九条当
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拆迁建筑内墙存在大面积空鼓问题，开发商给予维修，我还能要求经济补偿吗？
南京法律问答顾问当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。连云港法律问答顾问拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。盐城法律问答顾问拆迁补偿的方式包括：实行货币补偿、实行房屋产权调换，或者选择
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你好，买农村房子，带前后院子签订协议，但如果占地，占地费属于谁
赣州法律问答顾问要看合同是否允许盖新余法律问答顾问你好，根据合同当事的协议来定九江法律问答顾问房屋登记资料的具体情况是怎样的？具体需要根据房屋情况、出卖人及购买人身份情况等等，比较复杂律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买房时，欠款人还不起房贷，担保人能否卖掉欠款人的房子
丹东法律问答顾问收集证据起诉欠款人和担保人鞍山法律问答顾问你好，一般情况下是承担担保责任后可以追偿，起诉锦州法律问答顾问担保人需要承担担保责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想问一下，我买房时售楼部经理给我推了一套房子，说是员工的房子，然后叫我把差价另转给员工差价能拿得回来吗？
郑州法律问答顾问购房者在以下情况下可以退房：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用；3、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，知道或应当知道解除事由之日起一年内进
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你好我想问一下。竞拍成功的房子不想要了。有什么影响吗？
福州法律问答顾问可以进行协商解除漳州法律问答顾问这类房子是比较便宜的，因为竞买人成功拍下，只能获得该房屋一半的产。同时在办理过户手续时过程相较而言也会比较麻烦，需要另一半产权所有人的配合。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有
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以前物业就给卖房的业主说过房子漏水到楼下，我刚买还没入住这个随来修理?
福州法律问答顾问楼上漏水业主和租客均不配合解决的可以请求物业和社区进行交涉处理，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。《商品房销售管理办法》第三
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在二手房交易中，房屋交易合同的首付应在多长时间内支付
南昌法律问答顾问交易二手房屋时，一般约定首付在签订合同的当天支付完成，具体以合同中约定的期限为准。逾期付款的可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。法律依据：《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依
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楼上搞装修下雨渗水到楼下商铺
镇江法律问答顾问楼上装修漏水楼下可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
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买的二手车公里数与实表不符?
常州法律问答顾问买的二手车有问题能起诉卖家。如果买卖合同上明确标注了公里数等具体数字，而调表前实际数字与合同承诺数据不一致的，可以要求退车。协商不成，可以起诉要求卖家退车并赔偿因此造成的损失。买二手车按揭合同有问题如何维权1、当事人不愿和解、调解或者和解，调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲
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就是最近有个兼职，说已买二手房的名义让我去看房然后拍照，编辑好发给他
沈阳法律问答顾问你好，可以报警处理此事律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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