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2021年3月左右，我买了一套旧的二手房，已经交付了所有权。现在是12月。因为楼下的房东爷爷没有住在楼下，我还是发现楼上有漏水。我该怎么办？当我买房子的时候，我不知道这所房子以前在楼下起诉过漏水案件。
临汾法律问答顾问二手房漏水处于保修期内且影响正常居住使用的可以退。二手房漏水属于房屋质量问题，如果可以进行修缮，可以要求卖房人进行修缮，同时主张违约责任。如果漏水严重导致合同目的难以履行，可以请求解除合同，选择退房。二手房漏水是否可以退要根据具体的情况来判断。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事
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几年前，我买了一套小产权房。如果电梯三年多没有安装，这个小产权还会安装电梯吗？
东营法律问答顾问协商不成可以诉讼解决淄博法律问答顾问您好，是否有验收单等证据材料呢枣庄法律问答顾问法律分析：但旧楼加装电梯目前看确实缺少法律依据。A《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，下列事项由业主共同决定：(六)改建、重建建筑物及其附属设施;决定前款第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三
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在得知土地被抵押之前，我买了一套房子来开全款发票。怎么办？
南昌法律问答顾问你好，这个房子有没有产权呢萍乡法律问答顾问可以起诉开发商，要求赔偿鹰潭法律问答顾问已经将房子抵押给小额贷款的了，并且备案了，可以协议解除律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚前买了一套房子，婚后想公证需要办理哪些手续
深圳法律问答顾问婚前买房怎样公证为双方共同财产办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。办理公
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我在老家前两年盖了一栋三层楼的房子。房子是我丈夫的名字写的。现在我在城里买了一套房。这属于第二套房吗？那个税和契税怎么算？
雅安法律问答顾问你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。内江法律问答顾问房税以当地的税务部门的回答为准律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在县城买了一套大产权的房子，想在市里买一套大产权的房子。房产税高吗？
三门峡法律问答顾问位于城市、县城、建制镇和工矿区的房屋需要交房产税对农村的房屋不征收房产税；对房地产开发企业建造的商品房在售出前不征收房产税，售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税根据《房产税暂行条例》第一条规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收第二条规定，房产税由产
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我是以夫妻名义同居了7年，第一年怀孕4个月后用自己的首付买了一套房子，孩子的抚养权归谁？
邢台法律问答顾问同居关系生的孩子抚养权的归属的处理方式：一般按照婚生子女的规定处理。即不满两周岁的，一般归由母亲直接抚养。已满两周岁的，父母双方协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，确认抚养权归属时，应当尊重其真实意愿。法律依据：《中华人民共和
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我全款买了一套房，写着孩子的名字，但现在我要加上我的名字，可以吗？小孩已成年
赤峰法律问答顾问法律分析：可以。房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。赠与—爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形
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您好，我在房屋中介买了一套二手房顺贷，首付一半现在已经交房了，和当时买的不一样怎么办？
金昌法律问答顾问建议和对方协商处理平凉法律问答顾问你好协商或者起诉天水法律问答顾问你好，建议与开发商协商处理；协商不成可以起诉处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我在别人手里买了一套分期付款的房子，签了过户协议。我能把房子抵押给银行吗？
苏州法律问答顾问对方办理了抵押登记了吗？为了最大限度的保障您的权利，我们可以具体沟通情况后详细帮您解答或者携材料面谈淮安法律问答顾问抵押贷款的房子，也可以过户，但前提是取得银行同意；或者提前归还全部贷款本息，取消房屋抵押常州法律问答顾问有没有签订房屋买卖合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在
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你好！我买了一套安置房，几年后才能转让产权，这期间变化莫测，我们双方的协议将来会有法律效力吗？
杭州法律问答顾问你这边现在大致情况呢嘉兴法律问答顾问房屋转让协议书具备下列条件的有法律效力：1、房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民
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我儿子婚后我把自己看房子卖了给他买了一套房子，现在儿子儿媳要离婚，房子该如何解决呢房子登记在我儿子一人的名下
东营法律问答顾问如果是一方父母买房登记在自己子女名下的，离婚时不予分割，该房产时夫妻个人财产；如果是双方父母买房登记在双方子女名下的，离婚时按照双方父母购房的出资比例进行分割；如果是一方父母买房登记在双方子女名下的，按照夫妻财产进行分割，即对于该房产双方可以协议处理，处理不成的交给法院判决。法律依据
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我在别人手中买了一套分期的房子，签了一份过户协议，可以把房子抵押给银行吗？
上海法律问答顾问你好，需要还清贷款宁波法律问答顾问如果之前抵押，则要取得抵押权人同意才可办理过户手续律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好。就是这样。我全款买了一套二手房。房东说先交房子的总金额是3.2给他。钥匙给了我。两年后，转让正在支付其他费用。但是我有点害怕中间会出现什么问题。我想整理一下合同。我不知道怎么整理
南昌法律问答顾问订立二手房买卖合同要确定以下事项：1、必须确认房主的真实身份。2、必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。3、必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用
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我买了一套没有土地使用证的单位房子，这样可以吗？
六安法律问答顾问可持产权证申请办理池州法律问答顾问买单位房没土地使用证，是不可以进行购买的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（
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我全款买了一套房，上面写着孩子的名字，但是现在我想加上我的名字，好吗？孩子已经成年了
潍坊法律问答顾问法律分析：假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。1．房屋赠与办理流程（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；（3）办理公证；（4）办理房屋所有权转移登记手续。2．
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你好，律师，我在城中村买了一套集资房。原业主有村里出具的买卖协议。我和原业主签了合同。如果我遇到拆迁，我可以支付拆迁款吗？
天津法律问答顾问你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。保定法律问答顾问你好，拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我于2020年4月在昆明西山区买了一套房子。合同交付日期为2021年12月25日。如果延期交付3个月，是否可以要求退房。我们还应该考虑疫情造成的延期。我最多可以要求退房多久
成都法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。绵阳法律问答顾问法律分析：一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金
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你好，我买了一套二手房，签了一份首付后过户的合同，用房子抵押把剩下的钱卖掉
广州法律问答顾问你好，房屋办理了抵押，需要解除抵押才可以办理买卖律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我在房屋中介买了一套二手房，首付了一半。现在我付了房子，和当时买的不一样
太原法律问答顾问你好协商或者起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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