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买的房子开发商违约，要求退房款。房子全额的。现在开发商同意退房，我该承担吗？
石家庄法律问答顾问可以要求退还中介费的情况有：1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。法律依据：《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介
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如何卖二手房过户办理流程及收首付多少
深圳法律问答顾问二手房买卖过户手续是：签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向
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你好，我二手房过户手续费是多少？
长春法律问答顾问二手房过户需要交哪些费用要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；2、房产
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买卖二手房需要走什么流程
律赞网法律问答顾问买卖二手房需要的流程是：签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更
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二手房全款过户流程
贵阳法律问答顾问二手房全款过户程序如下：签订二手房合同，交付全款；到房管局申请二手房产权转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；递交税务收据填写申请书，核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证
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二手房落户，派出所要求签字同意原房主户口暂寄，同意让我迁入，合理吗？
律赞网法律问答顾问现在什么情况？已经协商处理好了没有呢天津法律问答顾问二手房原户主的户口一般不可以要求强制迁出。合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原户主承担损害赔偿责任。法律依据：《户口登记条例》第十条公民迁出本户
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中介公司介绍了一套二手房，交了定金才知道房权是40年，怎么办？
沧州法律问答顾问依据你们合同约定处理保定法律问答顾问可以依法起诉进行，要求过户！张家口法律问答顾问二手房买卖的定金主要是根据当事人双方合意所决定的。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。二手房买卖的定金法律中并没有强制性规定。法律依据：2021年生效的《民法典》第
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中介公司介绍二手房，交了定金才知道房权是40年。我该怎么办？
吉安法律问答顾问依据你们合同约定处理抚州法律问答顾问你们双方约定的买卖合同是否对此有约定，如果卖家故意隐瞒的信息可能对你造成损害，可以单方要求解除合同宜春法律问答顾问二手房买卖的定金主要是根据当事人双方合意所决定的。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。二手房
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想了解一下对于二手房中介费谁来承担
广安法律问答顾问二手房中介费委托人来承担，当事人另有约定的除外。购买二手房的中介费一般在中介过程完成后或签订购房合同时，按照房屋成交价格的1%至2%的标准给付。法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的
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购买二手房，合同上写房屋学区名额未用，能起法律责任？
律赞网法律问答顾问您好，房子是登记在谁的名下呢？能否详细告知一下舟山法律问答顾问需要按照合同约定履行绍兴法律问答顾问当事人与他人签订二手房买卖合同的，需要签约主体均具有具有相应的民事行为能力；并且意思表示真实合法；不违背公序良俗；且具备房屋的名称、位置等基本信息；房屋的价款；履行期限、地点、方式等重
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朋友买二手车，过户在我名下，他自己开车，出事我需要承担法律责任吗？
昌都法律问答顾问车辆所有人对此要承担相应责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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价格法，禁止经营者实施不正当的价格行为
桂林法律问答顾问为何低于公司要求的售价标准进行销售南宁法律问答顾问您好！为什么低于公司要求的售价标准进行销售贵港法律问答顾问经营者不得有以下不正当的价格行为：在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益
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买二手房的卖家买了两年房子是25年的老楼，60平28万需要交多少税？
郑州法律问答顾问向房管部门进行查询新乡法律问答顾问您好，向房管部门进行查询安阳法律问答顾问你好！请问你是买房还是具体什么律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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经中介买房应注意什么
昆明法律问答顾问通过中介买房要以下注意事项：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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我8月底卖了一两车在山东滨州车发过来了，不过没有发我老婆的身份证和车的绿色本行车证
兰州法律问答顾问报警，或起诉维权嘉峪关法律问答顾问及时报警，等破案平凉法律问答顾问先协商处理，协商不了的，依法维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买的二手房，8月份过户，到现在还没有下来，房东没有交钥匙，没有交物业，到时候交物业，从什么时候开始
盐城法律问答顾问二手房过户流程如下：1、买卖双方签订购房合同；2、买卖双方对对方的信息进行核查；3、买卖双方关于房产交易交税；4、登记办理产权转移过户手续根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有
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您好，想咨询一下二手房定金的问题
芜湖法律问答顾问你好：按约定办理铜陵法律问答顾问您好，请问合同上具体是如何约定的？一般情况您单方面违约的话对方是可以要求扣留定金的，如果双方协商一致也是可以退回的淮北法律问答顾问你的合同当中是如何约定的呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房东签了佣金确认书，现在反悔不想付钱可以起诉吗？
南京法律问答顾问根据居间合同约定处理南通法律问答顾问你好：按约定办理扬州法律问答顾问购房佣金不返还可以先行协商，协商无法达成一致的可以通过消费者协会进行投诉，或向当地的工商局进行举报，仍未解决的可以持相关的书面证据到法院起诉要求其兑现承诺。法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托
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购买二房，贷款24万元，中介说，中介费4000元，额外还要13500元
金华法律问答顾问你好，可以起诉维权衢州法律问答顾问买房中介费计算如下：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0．5％收取。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的
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你好，我想商量一下，中介吃了我们的返费9怎么办
南京法律问答顾问法律分析：发生中介公司不给返费的情况，如果自己是通过中介方面，一般中介会给自己返还费用，中介返费不给属于民事纠纷，不承担刑事责任，协商不成，搜集证据到法院起诉解决。所以发生中介公司不给返费的情况应通过协商或者是搜集证据起诉的方式解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中
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