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物业未经允许将业主放在门口的自行车拖走，在清理楼梯前也未事先通知业主清理，而是直接强制拖走
苏州法律问答顾问业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。无锡法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。常州法律问答顾问业
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我们单位连排楼没有电梯，物业要我们交电梯费
律赞网法律问答顾问住在底层的业主一般要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。《民法典》第二百七十三条法律依据：《民法典》第二百七十三条《民法典》第二百七十三条业主对建筑
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你好，我想问一下如何收取电梯费
南京法律问答顾问电梯费最新收取标准是：（一）按家庭人数收费每人最高10元/月；（二）按建筑面积收费每平方米最高0.3元/月；（三）高层住宅电实行政府指导价收费；（四）小高层与非住宅类电梯实行市场调节价收费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部
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你好，毛坯房买了没住，刚开始没有物业，现在有物业，物业费交三年合理吗？
广州法律问答顾问房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用
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你好，房屋装修合同，当时说交定金，收据确实是定金，也没有告诉交不能退，也不是业主签的。如何退还定金
广州法律问答顾问装修中间环节产生的收费，一定要注意保留收据，哪怕是字据，这都可以作为日后纠纷调解过程中的凭证。河源法律问答顾问你好，若未签订相关协议可以协商要求退回。但是一般情形下开发商是不同意退还定金的，但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件，有大量成功退定金案例，将根据您的具体情况制定
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你好，我的暖气漏水了。漏水的地方是走廊墙上进入管道的某个地方。这种情况属于谁的责任？物业、供热公司或业主
杭州法律问答顾问1、地暖漏水物业有一定的责任。地暖漏水的责任,主要看是谁的原因造成的。如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金,属
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商品房屋内的地板产权属于谁？例如我家是二楼，我家地板的产权是与一楼共享还是？
眉山法律问答顾问你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。南充法律问答顾问法律分析：一、法律上建筑物区分所有权和共有就相同之处是两者都是民事权利中的物权类型，同属支配权；二、法律上建筑物区分所有权和共有区别的在于，虽然都符合一物一权
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您好，我想问一下，买了二手房后，业主不配合迁移户口怎么办
杭州法律问答顾问你好，建议协商解决湖州法律问答顾问按照协议办理即可温州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商交房延期业主要求赔偿违约金，是集体起诉还是单一起诉？
杭州法律问答顾问开发商交房违约有约定违约金的，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
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售楼部的营销中心和门口广场属于公摊面积吗？
律赞网法律问答顾问你好，根据具体情况判断天津法律问答顾问我国的公摊面积一般包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商
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刘律师好，属于夫妻共同财产的财产，但只注册了一对夫妻的名字。夫妻双方都是业主吗？你能参加业主委员会的选举吗？
苏州法律问答顾问需要根据您的具体情况判断律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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对于未入住的房屋，物业表示没有物业费打折的规定，这种情况下该怎么办？
玉溪法律问答顾问未入住的房屋要依法交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服
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楼道内的配电箱烧导致入户线烧了修复责任算谁的?
成都法律问答顾问你好，建议协商处理自贡法律问答顾问由设施管理人赔偿广元法律问答顾问报警，得看具体的原因律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我家有渗水问题，没有交物业费，物业不让我坐电梯
淮安法律问答顾问法律分析：不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。物业费的问题可以通过诉讼等合法手段解决。法律依据：《物
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我是企业主，我没有和员工签订合同，员工申请劳动仲裁，我该怎么办？
钦州法律问答顾问没有签订合同可以申请劳动仲裁。法律并没有因证据不足或者没有劳动合同而剥夺申请劳动仲裁的权利。用人单位未与劳动者签订劳动合同，可以通过工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录、“工作证”、“服务证”、招聘“登记表”、“报名表”等招用记录以及考勤记录等认定双方存在劳动关系。法律依据：
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物业公司支付电费，业主拖欠，有权停电吗？
屯昌县法律问答顾问法律分析：物业是否有权停电，停电是否违法，要视情况而定，如果业主不履行缴交电费的义务，则供水供电人享有停电的权利。反之，则没有权利并且是违法的，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。如果
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在15天内，我们小区业委会召开业主大会，直接公示15天，并要求投票，这是合法的吗？
广州法律问答顾问你好，可以搜集证据诉讼解决汕头法律问答顾问看业主大会议事规则韶关法律问答顾问你好，可以投诉的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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麻烦问您一下，乡镇新农村收物业费合理吗？不交物业费不给用水关键的问题是一年也就在家带一两个月
北京法律问答顾问您好，要根据合同约定确定廊坊法律问答顾问根据物业合同约定唐山法律问答顾问你好，建议协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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上个月9.28号早上下雨，老人给三轮车防雨掉落没有污水井盖点污水井并骨折
北京法律问答顾问你好，可申请仲裁维权保定法律问答顾问你好，具体是什么事呢？B廊坊法律问答顾问受害业主可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告、向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令排除妨害、恢复原状；可以提起诉讼，要求赔偿损失。法律依据：《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务
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您好，小区内停车位与居民楼的距离有法律规定吗？
兰州法律问答顾问你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。嘉峪关法律问答顾问小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以
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