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我买了一套二手房房主说是70的有证具，可不动产证下来了是50年的我该怎么办
鄂尔多斯法律问答顾问可以起诉中介要求赔偿阿拉善盟法律问答顾问过户二手房的流程如下：1、双方签订好合同；2、带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续；3、向房地产管理部门提出过户申请；4、房地产管理部门核查；5、缴纳税费；6、最后办理过户手续。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消
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房产证怎么过户给子女
嘉兴法律问答顾问房产证可以通过买卖、赠与或继承过户给子女。父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申
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您好，在农村原地基上建房需要申请，需要交费吗？
镇江法律问答顾问法律分析：费用根据面积确定，农村宅基地房产证需要提交以下材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；(五)房屋测
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楼内公共区域漏水导致屋顶发霉，厨柜起泡，壁纸开裂
赤峰法律问答顾问房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新找平做好防水处理;包头法律问答顾问法律分析：楼上漏水没有及时处理，侵犯了楼下居民的财产权利的，可以报警向公安机关依法寻求帮助
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买房的时候没结婚，几年后申请房产证的时候结婚好几年了。现在房产证上必须提供现在的结婚证吗？女人的名字必须写在房产证上吗？
沧州法律问答顾问买房子时没结婚，办房产证时已结婚。房产证上不一定要写夫妻的名字。这主要看是双方谁投的资可以写谁的名字。如果投资人。愿意写上夫妻双方的名字是可以的。保定法律问答顾问法律分析：如果两人还没有领结婚证，房产证上也是可以写两个人的名字，这就属于共有的关系。两人如果在之后领了结婚证，不会对该房
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请问乡下做的房子加名字怎么算费用
郑州法律问答顾问房产证加名字的费用包括：1、登记费：住房，按每套房屋80元交纳，非住房，不收费。2、印花税：房屋权属证书每本5元。3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。法律依据：《中华人民共和国民法典
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买了一个回迁二手房二十四万过户须要多少钱
连云港法律问答顾问根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材
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男朋友贷款买的房子能加女朋友名字吗？
金华法律问答顾问当事人可以在贷款所购的房屋中加上配偶的名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当要按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不
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你好房屋漏水该怎么处理
金华法律问答顾问处理房屋漏水的方式是：可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。如不属于房屋质量问题，可以向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动
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婚前买房并支付首付，房子以自己的名义登记，婚后偿还贷款，离婚后房子是夫妻共同财产吗？未偿还的贷款是由他们自己还的吗？
哈尔滨法律问答顾问婚前一方买房，婚后共同还贷的，不属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条规定，《民法典》第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以
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前几年我的车被朋友开去卖了要怎么处理
石家庄法律问答顾问车子被朋友卖掉维权：若车子是登记在权利人名下，被朋友擅自处分的，买受人不符合善意取得的条件，所以权利人可以追回车子。若车子是登记在权利人朋友名下，又被朋友擅自处分的，买受人符合善意取得条件的可以善意取得，权利人无权取回只能要求朋友赔偿损失。法律依据：《民法典》第三百一十一条无处分权
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外地人买了顺xx基地并起了房子，该怎么处
扬州法律问答顾问具体事宜由双方协商解决连云港法律问答顾问可以协商或起诉的泰州法律问答顾问当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议
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地产不得转让的情形有哪些？
德州法律问答顾问下列房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（
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房屋漏水，楼上厨房管漏到楼下，造成大面积浸泡
兰州法律问答顾问楼下漏水不一定是楼上的原因，要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。解决办法：要确定楼上的
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贷款买房需要的具体材料
律赞网法律问答顾问买房贷款需要准备的资料有：借款人身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票、抵押登记申请书、收入证明、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人
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二手房过户下水道堵塞的责任是怎样的
律赞网法律问答顾问下水道堵塞住户不管为保证正常使用物业可以先行提供有偿维修。下水道管线设计不合理造成下水道堵塞，由开发商承担维修疏通责任；一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原因引起下水道堵塞，该住户承担维修疏通责任；共用下水道堵塞，由共用的业主或物管承担维修疏通责任。法律依据：《物业管理条例》第
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房屋有房贷，夫妻离婚，房屋过户问题
石家庄法律问答顾问法律分析：房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。法律依据：《中华
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别人的经济适用房能要吗?
江门法律问答顾问在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。湛江法律问答顾问建议询问当地的房产局云浮法律问答顾问变更土地性质后可以律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习
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我的情况是这样的。离婚时，我没有分割房产。房产是在婚姻中购买的，属于共同财产。因为我买房的时候信用调查有问题，前期通过中介伪造了假离婚证，所以房产是以女方的名义。你现在能起诉对方分割房产吗？离婚已经四
太原法律问答顾问你好，为了买房假离婚的，是不可行的。首先，办理假的离婚证是违法行为，公安机关可以据此给予行政处罚。情节严重的，涉嫌构成伪造国家机关证件罪，依法追究刑事责任。其次，买房时，已经离婚的，需要提交离婚证，同时还需要提交相应的婚姻登记记录证明。忻州法律问答顾问你好：可以起诉解决晋城法律问答顾
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按揭购买商品房签订合同中写有两个人的名字，办理房产证时能写一个人的名字吗？
成都法律问答顾问房产证上写两个人的名字可以。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。《民法典》第二百九十七条法律依据：《民法典》第二百九十七条《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有
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