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你好问一下婚姻法婚前付首付婚后夫妻共同还贷如何才能让这所房子属于两人平均分割
洛阳法律问答顾问婚前一方首付婚后夫妻还贷离婚房屋由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法
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拆除父母的房子，哥哥有三个矛盾，房子是老三改的，正常是怎么分的？
上海法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了绍兴法律问答顾问可以进行协议约定南京法律问答顾问法律分析：房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。第二种方法是采取共有方法
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期房的不动产权证多久下来
成都法律问答顾问你好，建议去房管部门问一下自贡法律问答顾问具体需要看你们之间签订的房屋买卖协议上面应该有产权证的办理时间，以及未在约定的时间内办理房产证的违约责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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楼上是私产房，我是公产，他家漏水的原因，怎么办
苏州法律问答顾问楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。法律依据：《中华人民
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有贷款的房子，能不能加上女方的名字？
伊犁法律问答顾问房产证上加老婆名字有不同的情况，如果还在还贷的房子是不能加名字的，如果是已经还清贷款的房子，是可以加名字的。在房产证上加名字需要当事人双方到房屋登记管理部门进行房产变更登记。《民法典》第二百一十六条法律依据：《民法典》第二百一十六条《民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容
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你好，有建筑。没有房本。你能住在正确的地方吗？房本还没下来。
南京法律问答顾问房本在谁的名下？该协议有何违约条款宿迁法律问答顾问你好，可以协议处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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拆除父母的房子，哥哥三个闹矛盾，房子是老三改的，正常是怎么分的
保山法律问答顾问之前拆除的房子在谁名下的曲靖法律问答顾问法律分析：房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形
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房产证上想吗？未成年子女的名字，父母双方都必须在场吗？
杭州法律问答顾问你好，要看实际情况才能确定金华法律问答顾问作为买卖处理要付税的衢州法律问答顾问法律分析：未成年人更改姓名的需要经过父母双方同意，但并不一定要求父母双方都必须同时到场，父母双方先后到场或者一方委托另一方代为办理的，也是符合程序的。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更
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请问我买二手房！过户费咋收
丽水法律问答顾问根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料
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楼上的自来水管年久失修漏水，还有就是水蒸气凝结水从两层结合处楼板往下渗漏。这应该是谁的责任?
临沂法律问答顾问如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应
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夫妻办理房产证，一方不能到场怎么办
重庆法律问答顾问1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。3、房产证办理所需材料：(1)房屋购销合同原
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你好，我想问一下房贷还没还清，房地产证可以更名吗？
杭州法律问答顾问法律分析：视情况而定。有房有贷，一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中借款人的姓名。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法
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我租了原村委会地盖的房子，能拿到房产证吗？
焦作法律问答顾问根据房子的土地性质确定郑州法律问答顾问你好，请问您具体想问什么呢？其他具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够帮到你保护你最大的权益律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下什么时候取消房屋空关需要支付70%的物业费
林芝法律问答顾问您好，依据物业合同的约定处理那曲法律问答顾问你好，按照物业服务合同进行处理昌都法律问答顾问法律分析：住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。有些城市为了响应国家房住不炒的政策，已经取消空置房物业费减免的规定，这样就可以增
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买了二手房，在地税局过户交完契税只给了契税完税证明，没有契税发票，可以去地税局补办吗还需要卖家一起去吗？
广州法律问答顾问办理二手房过户手续需要双方当事人到房管局申请二手房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税后携带完税凭证领取过户回执。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权
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天津房产证纠纷律师费报价
南宁法律问答顾问根据具体案情而定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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安置房屋，家庭成员是否有归属权，或归户主所有
咸宁法律问答顾问安置房的产权并不一定属于户主。安置房的产权主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断，安置房作为不动产，物权转让的公示要件就是登记，就是以不动产登记簿上登记的为准，所以，户主并不一定是产权人。法律依据：2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，
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你好，老人现在拆了。一个儿子租了一栋像狗窝一样的房子。四个孩子有权管理它吗？
昆明法律问答顾问你好，请问起诉什么呢普洱法律问答顾问土地使用权部门查询具体律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如何写买房首付是父母给的证明格式？谢谢你
苏州法律问答顾问当事人可以通过以下方式证明父母支付了房屋首付：对于父母出首付的情况，可以通过签署相关书面协议；留好父母付款的凭证；可以告诉父母不要支付现金，要有据可查。父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家
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您好，我全款买了一套房子，网签已经一个多月了，还没有给我备案
重庆法律问答顾问你好建议办理合法手续内江法律问答顾问法律分析：只要办理了网签手续就不会失效，但建议大家尽快前去办理备案手续，因为只有办理了备案手续，备案信息才会在房产信息网进行发布。发布后，购房者凭本人身份证号及合同备案号，即可查询到所购房屋的相关信息，防止出现一房多卖的情况。法律依据：《中华人民共
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