你好,罗律师,现在继承遗产房,要交遗产税吗?
扬州法律问答顾问
遗产继承房子要交税。继承房屋的需要缴纳房地产继承过户税费、契税。其中房地产继承过户税费包括营业税和个税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。遗产房屋过户手续是:1、到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;2、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;3、到驻场税务所办理税收核定;4、领取完税凭证换领新的产证。相关法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。南京法律问答顾问
继承遗产需要交税的。根据相关法律规定,继承的房产过户时需要交纳多种费用包括公证费、评估费、印花税、土地增值税、房屋产权登记费等。这些费用的收取都有不同的标准。法律依据:《公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。《资产评估收费管理办法》第三条资产评估收费采用差额定率累进收费办法,即按资产金额大小划分收费档次,分档计算收费额,各档累加为收费总额。《印花税暂行条例施行细则》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算。镇江法律问答顾问
继承的房产不需要交遗产税,遗产税尚未开征。房产继承需要缴纳1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费。法律依据:《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,我问我父亲2OO六年来在公证处公证一份遗嘱I四村的房子给了我,现在要搬迁办什么还要别的孩子去搬迁字才``t志愿
律赞网法律问答顾问公证处询问一下所需材料遵义法律问答顾问您好!可以通过起诉办理继承律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想把房子给儿子立遗嘱,万一自己出事让他全权处理,这种格式该怎么写呢?
宁波法律问答顾问一、房产遗嘱给儿子怎么写有效?1、房产遗嘱给儿子可以通过以下方式写有效:(1)遗嘱人必须为完全民事行为能力人。(2)必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。(3)遗嘱中所处分的房产,必须是自己个人财产,不能是夫妻共同财产,否则,只能视为部分无效,对自己所依法享有的份额,才可
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房地产遗嘱需要在房地产证上写号码吗?
武汉法律问答顾问房产遗嘱的写法如下:1、注明遗嘱人的基本情况;2、注明遗嘱人立遗嘱的原因;3、注明立遗嘱人的财产名称、金额和所在地;4、注明遗嘱人对遗产的处理意见;5、注明立遗嘱的份数、时间和地点;6、最后由立遗嘱人、见证人、代书人签字或盖章,并注明遗嘱日期。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗
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你好,我妈妈是低收入家庭,已经死了,她只有我一个女儿,她的宅基地和房子是我继承的,房子是民政建造的
福州法律问答顾问宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权,即宅基地上的房屋,不能继承宅基地本身。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证
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你好,李律师,我们怎样分配遗产房?
昆明法律问答顾问房产遗产应按下列方式予以分配:1、一般由各继承人协商分配;2、如果协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。如果有遗嘱的,约定了继承人的,按照遗嘱办理。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定
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你好,如果上法庭,遗书见证人需要出庭作证吗?
成都法律问答顾问法律分析:民事案件中,证人是需要出庭作证的,如果证人死亡,无法判断是否证人所写,也无法向证人核实相关情况,这份证明被法院采纳的可能性很小。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,
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我丈夫失踪三天没回家,一个电话也没有
苏州法律问答顾问男方失踪无法联系离婚的方式:女方可以直接向其本人所地人民法院提起离婚诉讼,请求解除婚姻关系。根据相关法律规定,对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼,由原告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条《中华人民
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老人去世的房子转让给配偶需要什么手续?
伊犁法律问答顾问你好!这需要根据房屋的产权人进行确定塔城法律问答顾问需要走继承公证程序律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好,在房屋遗产继承中,如果房屋转名中已有内部协议的签名,过世老人的部分子女不在场可以吗?
律赞网法律问答顾问按照继承法来走程序的石家庄法律问答顾问你好,如果有遗嘱,按照遗嘱处理廊坊法律问答顾问你好,按照遗嘱办理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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同居的男女是否可以相互享有继承权
苏州法律问答顾问同居关系的双方是不享有继承权的,但是如果死亡一方留有遗嘱,那同居的一方可以根据遗嘱接受遗赠的财产。夫妻之间是互相享有继承权的,父母子女之间也是互相享有继承权的,但是没有结婚的男女朋友之间没有继承权。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女
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