您好,廊坊能否将商业贷款转为公积金贷款?
阿坝法律问答顾问
法律分析:能办理商业贷款转公积金贷款的条件就是:1、商业贷款不能是组合贷;2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度;3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积金正常缴纳6个月及以上;4、申请人没有债务也没有逾期还款的记录;5、提供公积金管理中心认可的贷款担保。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。第三十条住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。凉山法律问答顾问
商业贷款转公积金:商业贷款转为公积金贷款,实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系,即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。《住房公积金管理条例》第二十四条法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。绵阳法律问答顾问
公积金贷款不可以转成商业贷款。如果使用商业贷款,可以转为公积金贷款,但需要满足下列前提:1、按揭买房时,单位没有缴纳公积金,现在换了工作,单位每月缴纳一定数额的住房公积金;2、以前不知道公积金可以贷款买房,直接申请商业贷款;3、当时单位也缴纳了公积金,但购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件,不得不办理商业贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是武汉人。儿子在武汉买了一套婚房,能不能从父母的公积金账户中提取余额?
济宁法律问答顾问向公积金管理部门查询具体聊城法律问答顾问法律分析:异地买房的职工申请提取住房公积金时,应当按照单位提供有关公积金提取证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴。住房公积金可以异地提取,户口不在本市,如果离职,住房公积金是可以取走。可以通过以下四
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辞职后,公积金可以领取多长时间?
盐城法律问答顾问离职后可以取公积金的时间是:离职后一个月左右可以去提取公积金,一个月后离职者的账户一般已经处于封存状态了。在提取公积金时需要注意携带盖有公司公章的住房公积金提取审批表、与用人单位解除劳动关系的有效证明等材料。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工
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您好长春住房公积金一年能提取两次吗?
吉林法律问答顾问公积金一年能提取两次。因为住房公积金一年提取次数没有限制,但是住房公积金的提取,分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额
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住房公积金封存多久可以提取
大庆法律问答顾问提取封存半年的公积金是指账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,应当办理异地转移接续手续;未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心
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我的公积金封存了,里面还有1000多怎么拿出来
福州法律问答顾问公积金封存需要的手续是:职工携带身份证、公积金支取单到住房公积金管理中心的封管办提出封存申请,封管办审核资料作出准予封存的书面答复,单位携带该审核答复到缴存公积金的银行网点办理封存手续。《住房公积金管理条例》第十五条法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条《住房公积金管理条例》第十五
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您好,请问在职人员急需用钱取得住房公积金需要什么材料才能申请?
常州法律问答顾问1、职工根准备购房提取住房公积金所需材料向公积金管理中心提出申请;2、管理中心审核职工提取资格;3、支取公积金。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧
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你好,长春住房公积金一年可以提取两次吗?
邵阳法律问答顾问公积金一年能提取两次。因为住房公积金一年提取次数没有限制,但是住房公积金的提取,分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额
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我的公积金封存了,里面还有1000多怎么取出来
南通法律问答顾问公积金封存需要的手续是:职工携带身份证、公积金支取单到住房公积金管理中心的封管办提出封存申请,封管办审核资料作出准予封存的书面答复,单位携带该审核答复到缴存公积金的银行网点办理封存手续。《住房公积金管理条例》第十五条法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条《住房公积金管理条例》第十五
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如何确定住房公积金贷款第一套房。
黄南法律问答顾问你好,需要与银行协商处理玉树法律问答顾问具体可询问贷款银行律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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遗属补贴和城镇养老需要认证多少次?两者都可以参加一次认证
长春法律问答顾问你好,具体什么情况呢,需要了解白山法律问答顾问需要视具体的情况而定辽源法律问答顾问遗属补助和五保补助能同时领取律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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