您好,合同约定在2020年2月28日前交付房屋,房屋已逾期交付一年多。我现在能成功起诉退房吗?2020年9月中旬,房屋开发给我发了一份房屋接收通知书。当时没有通过验收,然后就没有房屋接收。现在起诉能成

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