你好,我是房东。租户在租房期间提前半个月搬走了。租金已经支付了。我有权在这半个月内使用房子吗?

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核心提示:南京法律问答顾问您好,具体看您与房东签订的租房合同是如何规定的宿迁法律问答顾问首先合同还没有到期,房东无权要求租户搬走,如果有原因的话可以和租户商量解决,一般都是房东退还押金和剩余的房租,租户有权要求留有一个星期的时间找房子,也有权要求房东赔偿违约的租金,如果协商不成的租户可以按照合同租到房子到期。

南京法律问答顾问

您好,具体看您与房东签订的租房合同是如何规定的

宿迁法律问答顾问

首先合同还没有到期,房东无权要求租户搬走,如果有原因的话可以和租户商量解决,一般都是房东退还押金和剩余的房租,租户有权要求留有一个星期的时间找房子,也有权要求房东赔偿违约的租金,如果协商不成的租户可以按照合同租到房子到期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

镇江法律问答顾问

首先大家还是要加强契约意识,无论是房屋合同到期前的通知,还是承租人搬离的期限,应该在租房合同中都有约定,应按照合同约定来执行。其次如果在租房合同中没有约定“合同到期后半个月内承租人搬离免收房租”这样的条款的话,按照民法中的公平原则,承租人多住了半个月,这半个月的房租是应该交的。

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