你好,周律师,我租了一家商店,但生意不好,我想退还租金,我的合同期没有到,但我付了一年的租金,现在还有5个月的租金,还有一个月的押金,你看我的租金可以退还
上海法律问答顾问
法律分析:租金可以退回来,按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约,承租人需要承担一定的违约责任,房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。杭州法律问答顾问
看符不符合不可抗力的合同规定,符合可以要求减免部分租金,如果认为继续履行合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,可根据实际情况,选择支付违约金的方式来终止履行合同。绍兴法律问答顾问
法律分析:退租,租金是不能退的,押金是可以退的。建议租期到了后再退租,且须在1天内办理退租手续,否则会产生违约金。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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签订合同后季度支付租金意味着什么?
温州法律问答顾问确定租金的支付期限的办法:按当事人约定的期限来确定;如果无约定的,按照当事人订立的补充协议来确定;协议不成的,按照合同的相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,租期不满一年的,在租期届满时支付;租期在一年以上的,在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,则在租期届满时支付。法律依据:
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本人与甲方签订了一年的合同,支付了三个月的租金,现在三个月到期我能不租?
昆明法律问答顾问依据你们合同约定处理曲靖法律问答顾问协商不成,建议你方报警处理普洱法律问答顾问你好,如果合同有约定的话按照合同约定办理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是一家酒店的前台客人。我丈夫打电话问客人是否在房间里。我说客人已经离开了商店,导致另外两个吵架
松原法律问答顾问你好,报警处理啊辽源法律问答顾问你好,建议先协商处理,协商不成通过诉讼解决律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好,我签完合同后发现水电存在很大的安全隐患,房东么办
郴州法律问答顾问建议与卖方、中介协商解决益阳法律问答顾问依据你们签订的租赁合同的约定处理怀化法律问答顾问如不能协商,可以诉讼解决律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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也就是说,我开了一整天的房间,现在想改成小酒店,说系统改不了。现在我有事要走了
宁波法律问答顾问你好,如果无法协商,建议诉讼律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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门开发商的门面房由银行保存,谁有权出租给商家?
东营法律问答顾问要看案件具体情况判断烟台法律问答顾问你好,可以通过诉讼的方式维权律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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集体山林租金怎样分红
大同法律问答顾问你好,以合同的约定为准晋城法律问答顾问您好,这个要看制定的合同约定分配比例长治法律问答顾问村委会要出租集体林地的,必须同时满足以下三个条件才能进行出租:1、应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;2、报乡(镇)人民政府,经上级政府审核批准同
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嗯,我们老家养猪场占地200亩,但是一年只给我们550亩的租金这么合理吗?我们能起诉他们吗?
绵阳法律问答顾问依据当地补偿方案广元法律问答顾问根据具体征收政策办理德阳法律问答顾问要看具体材料才能确定律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,我想问一下。承租人在合同规定的时间内没有支付租金。租金延迟了56天。可以算违约金吗?违约金怎么算?
律赞网法律问答顾问依据合同约定处理保定法律问答顾问具体依据合同约定北京法律问答顾问按照合同约定办理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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尽管租赁合同有违约金条款,是否可以另行约定提前退租不承担违约金责任,并将其他费用退还给出租房屋
襄阳法律问答顾问房屋租赁合同没到期租客提前退租的,剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为,要承担违约责任,房东可以要求租客支付违约金。法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。宜
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