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可以先交首付不签合同。房屋买卖双方对购房事项达成一致意见后尽管没有签书面合同，但是交首付表示购房合同义务的履行，表示合同成立，当事人受合同内容的约束。合同可以是书面的，也可以是口头的。法律依据：可以先交首付不签合同。房屋买卖双方对购房事项达成一致意见后尽管没有签书面合同，但是交首付表示购房合同义务的履行，表示合同成立，当事人受合同内容的约束。合同可以是书面的，也可以是口头的。法律依据：《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条　要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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买房交首付不签合同先要确定双方是否有其他的协议约定，如认购协议上是否约定了具体的签订购房合同的时间，如果没有约定，就需要保留其他的关于房屋购买的文件材料等证据。并且尽快签订购房合同。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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买房交首付不签合同的处理流程为：先确定双方是否有其他的协议约定，如认购协议上是否约定了具体的签订购房合同的时间，如果没有约定，就需要保留其他的关于房屋购买的文件材料等证据。并且尽快签订购房合同。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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