承租房要求更改合同面积和合同租金避税,请问存在哪些风险点

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核心提示:广州法律问答顾问要根据合同具体内容确定河源法律问答顾问有关租房合同的注意事项如下:1、口头承诺很难生效,一般以书面合同为准。2、要写明是长租还是短租,是否可以转租等事项。3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。4、对于屋内设施,有更改的地方需双方签名确认。法律依据:《民法典》第七百零九条承租

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要根据合同具体内容确定

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有关租房合同的注意事项如下:1、口头承诺很难生效,一般以书面合同为准。2、要写明是长租还是短租,是否可以转租等事项。3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。4、对于屋内设施,有更改的地方需双方签名确认。法律依据:《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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对房屋租赁面积有疑问的,其处理方式为,与出租人协商,确定实际的租赁面积,修改或者补充进租赁合同;如果当事人之间不能协商一致的,可以向法院起诉,由法院来确认。法律依据:《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

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