农村新建设用我的自留地有补偿吗?

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核心提示:蚌埠法律问答顾问农村的自留地预计可以能拿到补偿,而且补偿标准还是比较高的,农村自留地的使用权和主权都是属于农村的,嗯,他征收的时候真的是使用权还有所有权,所以它的价格相对于普通土地来说都是比较高的。淮南法律问答顾问自留地建房的确属于违章建筑,但是无论被征收人的房屋是否属于违建,对被征收人的土地使用权

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农村的自留地预计可以能拿到补偿,而且补偿标准还是比较高的,农村自留地的使用权和主权都是属于农村的,嗯,他征收的时候真的是使用权还有所有权,所以它的价格相对于普通土地来说都是比较高的。

淮南法律问答顾问

自留地建房的确属于违章建筑,但是无论被征收人的房屋是否属于违建,对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第二条:制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。本法所称规划区,是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中,根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

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新农村建设宅基地有补偿。关于新农村建设宅基地的补偿,首先要看当地政府有没有出台新政策,宅基地是否按照建筑面积给予补偿;其次要看村民有没有和村里签订协议,如果签了协议,就按照协议的要求进行补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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