我的户口不在农村,但有确认权的房子属于我。我可以重建或重建吗?
北海法律问答顾问
农村房屋翻建一般不需要办理手续,但在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻建房屋需要重新办理用地手续。翻建的房屋必须建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。桂林法律问答顾问
翻建农村房屋不需要办理用地手续,但在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻建房屋需要重新办理用地手续。翻建的房屋必须建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。柳州法律问答顾问
国有土地旧房翻建规定为当事人需先到房屋管理部门申请危房鉴定,鉴定属实的由房管部门出具同意翻建的意见,当事人携带该处理意见到规划部门报批准,再到城乡建设委员会办理开工建设许可,就可以翻建房屋了。法律依据:根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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XX水泥路面积水严重,我多次回应村委会,需要重新培土浇水泥。这条路是村道,不是私人路段,也就是说我们个人要承担所有费用。这合理吗?
石家庄法律问答顾问乡村修水泥路,农民需要给钱多少,国家无具体限定的。乡村浇水泥路,如果是列入地方政府规划的,可能地方政府会出些钱,如果无列入规划,是村民委员会决定要修水泥路,就要看该村的集体经济情况了,如果该村的集体经济通常,又无源意为修村路给钱的大雇主,只有向村民门集资修路了,具体出多少,要根据修
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你好,我们村进行了新的农村改造,住在建筑里,老宅基地复垦,复垦后的土地使用权应该归谁所有。
兰州法律问答顾问法律分析:农村宅基地复垦后土地的归属保持不变,归属于原所有权人。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定程序,不得改变所有权的归属。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
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你好,律师,我想在原宅基地修理房子。村里说不能超过两分半,剩下的宅基地会被收回
西安法律问答顾问法律分析:房子拆了宅基地要收回要看是否符合收回的相关规定。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人。也就
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要问的是,外嫁女性是否可以享受征地补偿
沧州法律问答顾问法律分析:外嫁女能否获得征地补偿要看其是否具有本村集体经济组织成员资格,如果外嫁女的户籍未迁出,那么是具有该集体经济组织成员资格的,是可以享受征地补偿款的。如果户籍已迁出,则不具备该集体经济组织成员资格,不能享受征地补偿款。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条:土
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你好,律师,已婚女性出生70年,户口没有迁出,村里没有承包土地,能出来吗?
益阳法律问答顾问根据当地的政策执行的娄底法律问答顾问户口在的话,应该分。建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。出嫁女户口未迁出的,仍属于本村村民,依法享有取得土地补偿款的权利。法律依据:《最高法院关于农村土地承包的司法解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以
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外嫁女是否有权享受荒地补偿款
安顺法律问答顾问户口未迁出的外嫁女能享受征地补偿款,户口已迁出的外嫁女不能享受征地补偿款,户口已迁出的外嫁女如遇丧偶或离婚将户口再次迁回原集体经济组织的,一并可以享受征地补偿款。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有
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您好,我村进行了新农村改造,住了楼房,老宅基地复垦,复垦后的土地使用权应归谁所有。
南通法律问答顾问农村宅基地复垦后仍属于原所有权人。土地复垦是指损毁的土地采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。根据法律规定,农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定程序土地所有权归属不变。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有
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娘家有土地、户口在婆家沒土地,两地不在同一个县,如何选
律赞网法律问答顾问依据承包合同约定处理唐山法律问答顾问依据承包合同处理保定法律问答顾问根据当地政策来定律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我承包土地16亩,不让种花草
哈尔滨法律问答顾问你好,建议询问村里,希望能帮到你齐齐哈尔法律问答顾问开发商不给办土地证当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以向土地管理部门投诉,或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以向人民法院起诉,要求开发商履行办理土地证的义务。法律依据:《仲裁法》第二条
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我们的土地被征收了吗?咨询费用是多少?
嘉兴法律问答顾问具体费用由当地政府每三年制定一次标准并向人民公开。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公
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