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法律分析：这种情况可以起诉到法院，要求对方搬离，最后由法院作出判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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法律分析：搬离出租屋并不一定就是解除租赁合同，还得具体分析。1、若承租人因为自己的原因暂时搬离了租赁的房屋，并不必然导致产生解除租赁合同的效力。承租人也不能因此理由而拒绝支付租金；2、承租人通过与出租人协商解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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承租人搬离不等于合同解除，承租人搬离后，如果继续缴纳房租且没有其他违约行为，那么在合同期内，合同是未解除的，但是如果搬离时满足与出租人约定的解除合同的条件，那么合同解除。根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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