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按照拆迁规定办理

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建议双方友好协商，一般农村宅基地房屋拆迁补偿款有两部分，一部分为土地补偿款，一部分为房屋补偿款。双方可以协商土地补偿款由宅基地权利人所得，房屋补偿款为房屋权利人所得。如果协商不成可考虑提起诉讼由法院进行裁决。

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如果房屋已经被拆除，即便是可以要求返还原物，也是没有办法实现的。但是如果在拆除之前，原房主与拆迁部门就该房屋签订了补偿协议，那可以就这个拆迁利益进行起诉，要求返还拆迁补偿。如果还没有被拆除，可以直接找拆迁部门要求被确认为被拆迁对象，并进行补偿。因为即便是要回了房子，也还是要面临拆迁，最终的纠纷还是一个补偿问题给谁的问题。

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