成都法律问答顾问

得到业主大会授权的，可以

绵阳法律问答顾问

应该与物业签订服务合同

泸州法律问答顾问

物业服务合同的期限是根据选聘单位（一般是开发单位、业主大会选出的业委会）与物业服务企业根据双方协商确定的。目前我了解的是没有法律有关于物业服务合同年限的规定。通常情况下是与业主委员会的任期是一致的，业主委员会的任期是由业主大会决定的。一般是三至五年。合同期内如果物业公司服务质量差且拒不整改的，可以召集业主大会，表决解除物业服务合同。所以，物业服务的年限最终决定权还是在业主手上。但并不是说某一个业主说了算，而是2/3以上的大多数业主。

律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台