我的房屋所有权证和土地使用证不一样,继承房屋所有权的人可以继承吗
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在房产证上面有名字的,如果当事人属于法定继承人,且不存在遗嘱的,可以继承;被继承人在遗嘱中明确说明将房产留给当事人继承的,当事人也可以继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。梅州法律问答顾问
只有使用权的房子一般是不可以继承的,继承人可以继承的遗产是被继承人生前的个人合法财产,只有使用权的房屋属于被继承人生前租赁的房屋,不具有所有权也就不属于其个人合法财产,不能继承。法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。深圳法律问答顾问
继承房产如果在房产管理部门过户的,一般要家人都签字才可以。继承房产首先到派出所开死者的死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,我问我父亲2OO六年来在公证处公证一份遗嘱I四村的房子给了我,现在要搬迁办什么还要别的孩子去搬迁字才``t志愿
律赞网法律问答顾问公证处询问一下所需材料遵义法律问答顾问您好!可以通过起诉办理继承律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想把房子给儿子立遗嘱,万一自己出事让他全权处理,这种格式该怎么写呢?
宁波法律问答顾问一、房产遗嘱给儿子怎么写有效?1、房产遗嘱给儿子可以通过以下方式写有效:(1)遗嘱人必须为完全民事行为能力人。(2)必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。(3)遗嘱中所处分的房产,必须是自己个人财产,不能是夫妻共同财产,否则,只能视为部分无效,对自己所依法享有的份额,才可
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房地产遗嘱需要在房地产证上写号码吗?
武汉法律问答顾问房产遗嘱的写法如下:1、注明遗嘱人的基本情况;2、注明遗嘱人立遗嘱的原因;3、注明立遗嘱人的财产名称、金额和所在地;4、注明遗嘱人对遗产的处理意见;5、注明立遗嘱的份数、时间和地点;6、最后由立遗嘱人、见证人、代书人签字或盖章,并注明遗嘱日期。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗
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你好,我妈妈是低收入家庭,已经死了,她只有我一个女儿,她的宅基地和房子是我继承的,房子是民政建造的
福州法律问答顾问宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权,即宅基地上的房屋,不能继承宅基地本身。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证
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你好,李律师,我们怎样分配遗产房?
昆明法律问答顾问房产遗产应按下列方式予以分配:1、一般由各继承人协商分配;2、如果协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。如果有遗嘱的,约定了继承人的,按照遗嘱办理。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定
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你好,如果上法庭,遗书见证人需要出庭作证吗?
成都法律问答顾问法律分析:民事案件中,证人是需要出庭作证的,如果证人死亡,无法判断是否证人所写,也无法向证人核实相关情况,这份证明被法院采纳的可能性很小。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,
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我丈夫失踪三天没回家,一个电话也没有
苏州法律问答顾问男方失踪无法联系离婚的方式:女方可以直接向其本人所地人民法院提起离婚诉讼,请求解除婚姻关系。根据相关法律规定,对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼,由原告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条《中华人民
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老人去世的房子转让给配偶需要什么手续?
伊犁法律问答顾问你好!这需要根据房屋的产权人进行确定塔城法律问答顾问需要走继承公证程序律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好,在房屋遗产继承中,如果房屋转名中已有内部协议的签名,过世老人的部分子女不在场可以吗?
律赞网法律问答顾问按照继承法来走程序的石家庄法律问答顾问你好,如果有遗嘱,按照遗嘱处理廊坊法律问答顾问你好,按照遗嘱办理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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同居的男女是否可以相互享有继承权
苏州法律问答顾问同居关系的双方是不享有继承权的,但是如果死亡一方留有遗嘱,那同居的一方可以根据遗嘱接受遗赠的财产。夫妻之间是互相享有继承权的,父母子女之间也是互相享有继承权的,但是没有结婚的男女朋友之间没有继承权。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女
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