土地流转后,地下要通过管道,应该得到多少补偿,如何补偿
宜昌法律问答顾问
在一般情形下,土地流转后被征收,征收补偿中的地上附着物及青苗补偿费归流转后的受让方所有,土地补偿费归村集体经济组织所有。具体的案例中,地上附着物及青苗补偿费在土地流转中的归属,应依据实际情况而定。《土地管理法》第四十八条第一款、第二款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。法律依据:《土地管理法》第四十八条第一款、第二款征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。荆门法律问答顾问
挖管道占用村民耕地的赔偿,补偿的标准因各地经济发展水平不同、土地原用途不同而不一致。一般补偿的内容有:1、土地补偿费;2、青苗和附着物补偿费,青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;3、安置补助费,每人补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征地补偿费发放是先补偿还是先征收征地补偿费发放,应先补偿、后征收。即应在征收之前,补偿就需要到位。征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地。补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法。征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法。补偿款要一次性支付到位,不能按月支付。地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿。如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。十堰法律问答顾问
土地流转之后再遇到拆迁当事人可以依法协商达成征收补偿协议,由政府对被征收人进行补偿。土地补偿款归村集体、安置补助费归土地承包人、青苗补偿费归经营种植者、地上附着物补偿费归附着物权利人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚前房子婚后拆迁了安置协议里写了女方的名字该怎么办
呼和浩特法律问答顾问你好,以房产证登记为准乌兰察布法律问答顾问婚前房产如果仅登记在购房一方名下的,属于该方的个人财产,因此该房拆迁所得的拆迁安置房仍归一方所有,离婚时不进行分割。如果被拆迁房产虽是一方的婚前房产,但是在房产证上加上了配偶的名字,那么因此而取得的安置房应属于夫妻共同财产,离婚时协商处理
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问农村以二产名义批准的房屋拆迁如何赔偿。
律赞网法律问答顾问一、农村房屋拆迁是如何进行赔偿的?1、农村房屋拆迁一般有两种赔偿方案:一种是赔钱,一种是赔房。至于赔偿标准,每个旧改项目都不一样,一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准,再具体到不同情况的房子,赔偿标准会略有差别。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十
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我想问一棵油茶树补偿多少?油茶树已经有8年了。。目前盛产油茶。
福州法律问答顾问2021树木赔偿标准。每个地区的赔偿标准都不一样。具体如下:1、茶叶园、桑园、食用竹补偿6000元每亩,零星茶叶、桑树、食用竹补偿15元每丛;初产油茶山、毛竹山补偿5000元/亩,优质油茶山、毛竹山补偿6000元/亩,零星油茶树(大、中、小)补偿40、20、10元每丛;2、桔果树类(盛产、初产、中苗、小苗)补偿
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你好,我想问一下村大队需要征用我的土地来建造鱼塘,但是我的土地不是数着的,但是我每年都要支付新的土地来源,应该按照什么标准给我多少钱
宁波法律问答顾问一般情况下,对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。衢州法律问答顾问1、土地补偿费的标准:征用集体所有鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算2、年产值的计算:耕地、苇塘、鱼塘、藕塘按被征地前
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电网铁塔建在我的山地上、占用了一分多的地、问、能补倘多少钱、?
深圳法律问答顾问电网建设中的征占土地塔基用地,这是永久性征用,由电力部门给农民以征地补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地
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你好,我们安顺六安高速公路的土地补偿是多少?
律赞网法律问答顾问高速公路征地补偿标准如下:1、应按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;2、如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;3、土地征收的安置补助费,根据需要安置的农业人口数计算,每人的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的
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乡村修公路征收水田多少钱一亩?
金华法律问答顾问征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。绍兴法律问答顾问根据规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。例如征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及
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去年嫁到外地,但是户籍一直在村里,年底村里征地补偿安置,以我是外嫁女的身份这合理吗?
桂林法律问答顾问关于征地补偿纠纷,如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷,属于行政案件,应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷,适用的是民法以及相关的一些法律。柳州法律问答顾问关于征地补偿纠纷,被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼
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我想问一下,农村宅基地还在耕作。国家的补偿标准是多少?每一个地区的标准是否相同?
宜昌法律问答顾问法律分析:农村宅基地的补偿标准是:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准3、按规定支付的土地补偿费、安置补助
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农村土地征收补偿外嫁女有权享受吗?
泸州法律问答顾问征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。成都法律问答顾问征地补偿报市、县人民政府批准后,对补偿标准有争议的,可以向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。自贡法律问答顾问根据当
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