准备婚前买房,但由于卖方原因,需要22年7月转让,计划是支付卖方15万定金,结婚期间,婚后22年7月需要个人申请30万公积金,并支付25万首付,这是婚前财产吗?婚后贷款公积金是否有影响,对象婚前有多套

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