我想问一下,我父亲83岁了,房地产证明书是他的名字,我可以抵押贷款吗?

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核心提示:深圳法律问答顾问房产抵押贷款满足这些条件:1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2、具有良好的的信息记录和还款意愿;3、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁等。《民法典》第三百九十五条法律依据:《民法典》第三百九十五条《民

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房产抵押贷款满足这些条件:1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2、具有良好的的信息记录和还款意愿;3、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁等。《民法典》第三百九十五条法律依据:《民法典》第三百九十五条《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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房产抵押贷款满足这些条件:1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2、具有良好的的信息记录和还款意愿;3、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁等。法律依据:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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法律分析:可以用父亲的房子抵押贷款。但是必须满足这几个条件:1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;2、具有正当的职业和稳定的收入,具有按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好。3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件。4、具有合法正当的融资用途。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据相关规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

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