当我们买房子时,房产证还没有下来。现在卖方要求我们转让所有权。转让所有权需要缴纳多少税?

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核心提示:东方市法律问答顾问你好。根据你所说的情况,如果土地证转让的过户土地是属于有转让的来的,那么就只需要缴纳手续费,如果是国家划拨的那么还需要缴纳当时土地价值的3%的土地出让金。对于过户手续费,主要就是包括一些税,其中主要就是契税和印花税。契税1.5%,印花税3%希望我的回答可以帮到您五指山法律问答顾问您好,请问

东方市法律问答顾问

你好。根据你所说的情况,如果土地证转让的过户土地是属于有转让的来的,那么就只需要缴纳手续费,如果是国家划拨的那么还需要缴纳当时土地价值的3%的土地出让金。对于过户手续费,主要就是包括一些税,其中主要就是契税和印花税。契税1.5%,印花税3%希望我的回答可以帮到您

五指山法律问答顾问

您好,请问是否买卖合同,以及是否以及付款

屯昌县法律问答顾问

变更房屋产权的税费有:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;增值税:房屋产权满2年的免征,未满2年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。法律依据:《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

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