武汉法律问答顾问

证明房子是婚前财产，需要购房合同签订日或者房子产权登记在结婚证登记日期之前。如果财产权的取得在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。

荆门法律问答顾问

对于婚前购买的的房产，并且房产证所有权人为本人的，就属于婚前个人财产。即使拿到房本之前就已经领取了结婚证，也不能说明是夫妻共同财产；首先，购房合同是领结婚证之前签的，购房款是领取结婚证之前交的；其次，房本上又是一个人的名字，我国法律依据：《民法典》规定：公民对不动产享有的物权以登记为准。

荆州法律问答顾问

如果是使用夫妻双方的身份证和结婚证办理房产证的话，那么这个房子就是夫妻共同财产。如果确实是婚前的购房，你可以持买房合同和购房凭证等，办理个人婚前房产证。

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