律赞网法律问答顾问

　　父母卖房子女不需要签字。　　法律依据：《房屋登记办法》　　第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　(一)买卖；　　(二)互换；　　(三)赠与；　　(四)继承、受遗赠；　　(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　(六)以房屋出资入股；　　(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　(八)法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书；　　(二)申请人身份证明；　　(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；　　(四)证明房屋所有权发生转移的材料；　　(五)其他必要材料。　　前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

泸州法律问答顾问

父母的房子属于共有的父亲去世了，一半房子是母亲的，母亲继承50%，剩余财产有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的通过法定继承办理。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

广安法律问答顾问

如果是属于老人的房子，产权属于老人，那么卖房是不需要子女同意或者签字的。如果要是房子证有子女名字，房产归属是老人个人，哪怕占1%也得子女同意。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台