卖家的房产证已经过户,士地证拒绝过户怎么办,我的电话也黑了
西安法律问答顾问
卖家拒绝办理过户的买方可以先和对方协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,有约定仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁。卖家超过3个月不交房不办理过户,经催告后仍不办理的,买方可以请求解除合同。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。宝鸡法律问答顾问
卖方拒绝办理房屋过户手续首先可以看购房合同中是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉,要求对方履行义务,造成损失的给予赔偿。如果开发商一直不办房产证导致和他给你目的不能实现,可以请求解除合同。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。渭南法律问答顾问
卖方拒绝办理房屋过户手续首先可以看购房合同中是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉,要求对方履行义务,造成损失的给予赔偿。如果开发商一直不办房产证导致和他给你目的不能实现,可以请求解除合同。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,律师,我在2019年得了乳腺癌,做了手术,但我还没有完全任性,没有工作,缺乏泾济来源,所以我可以放弃抚养shan养父母的义务吗?
石家庄法律问答顾问法律分析:抚养义务不可以放弃:(1)从子女出生时开始,到子女达到成年年龄乃至具有独立生活能力为止,父母均承担抚养义务。(2)父母对未成年子女的抚养作为生活保持义务,是无条件的,子女一旦出生,父母无论经济条件、劳动能力如何,也无论是否愿意,均必须依法承担抚养义务。(3)父母对未成年子女的抚养
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协议免除赡养义务后,是否可以再次要求赡养
绵阳法律问答顾问根据法律规定,子女的赡养义务不能通过协议的方式予以免除。法律规定的赡养义务是强制性规定,成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。法律依据:《民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保
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你好,我们父母的理由,法律判我给我父亲,但我父亲在其他地方,所以我跟着我母亲,但我父亲没有支付赡养费,我母亲必须和我父亲提起诉讼,在这种情况下,根据法律如何判断
律赞网法律问答顾问家中孩子不赡养父母的,父母可以通过居委会或村委会的人民调解委员会进行调解,或者向人民法院提起诉讼。法官通过调解或者判决让儿子依法履行赡养义务。如果儿子拒不执行的,法院可以依法采取强制措施,比如冻结儿子账户,直接划拨存款等方式,迫使儿子履行赡养义务。子女在不履行赡养义务时,没有劳动能
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我已经好几天不想去补习班了,但是现在国家不允许去,可以退钱吗?
曲靖法律问答顾问培训退款的规定如下:1、如果培训机构按合同约定履行的,一般不承担退款的责任;2、如果培训机构不履行培训合同的内容的,接受培训的一方可要求其承担退款、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:培训退款的规定如下:1、如果培训机构按合同约定履行的,一般不承担退款的责任;2、如果培训机构不
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大学开始的时候,有一个吉他班来做广告。很多人报名了,签了协议,说机构有义务给我们提供教学场所,但是上了一节线下课就改成了线上课。现在有一半以上的人要求退款机构说只能退40%是合理的
金华法律问答顾问消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。衢州法律问答顾问你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平
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临时业主与厂家签订合同应注意哪些问题
贵阳法律问答顾问签订经营合同需要注意的事项是:注意合同名称与合同内容是否一致、注意列明每项商品的单价、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法、确定管辖法院、注意用词严谨、签约对象的主体资格。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表
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手机分期逾期是否会坐牢
律赞网法律问答顾问手机分期付款不还款的,一般不会坐牢。手机分期付款不还款属于民事纠纷中的违约行为,另一方当事人可要求违约方承担继续履行、采取补救措施等民事责任。但如果当事人有诈骗故意的,并且数额较大的,则可能会坐牢。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
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你好,请问孩子父亲失踪且不抚养孩子犯法吗?
中山法律问答顾问不抚养孩子犯法,抚养子女是父母的法定义务,夫妻双方应当共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。如果负有抚养义务,而拒绝扶养,情节恶劣的,可能构成遗弃罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣
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咨询竞业禁止协议离职后是否有义务向前单位提供我目前的单位名称和缴纳社保
律赞网法律问答顾问您好,您首先要弄清楚是否存在竞业限制协议,然后再制定应对策略。如果双方确实签订了竞业限制协议,你的行为又属于竞业限制协议范围,那么公司胜诉的可能性较大,但是赔偿金额是多少可以争论。不会涉及刑事责任廊坊法律问答顾问您好,请问您在单位工作多长时间呢?您自愿提出离职的吗律赞网lawun.net,
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养女对父母有赡养义务吗
眉山法律问答顾问养女对父母是否有赡养义务要依据其父母是养父母还是生父母而定,如果是养父母的,其养女是具有赡养业务的,如果是生父母的,养子女对其依法不具有赡养义务。法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养
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