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宅基地不能继承，宅基地上的财产可以继承。宅基地是属于大部分集体的一些组织享有，可以用来建成集体用的住房，虽然这种宅基地算是一种福利，不需要像房屋一样交各种费用，但是宅基地却不在继承的范围内。能继承的只有宅基地上的一些属于公民个人所有的私人财产。

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可以继承房子，但不能继承宅基地，如果想继承宅基地，除了要满足2个条件：1、户口迁至房子所在的村落；2、成为该村的集体经济组织成员。农村的土地属于集体所有，而宅基地属于集体经济组织成员的福利，所以“宅基地”本身就不属于“个人遗产”，所谓“继承宅基地”本质上也只是变更宅基地的土地使用权。不过宅基地上的房屋确实属于个人财产，所以有没有当地户口都不妨碍继承。宅基地使用权是以户为单位，是家庭共同共有财产，法律依据：《土地管理法》规定的原则，一户居民只能拥有一处宅基地。所以对于宅基地使用权是否可以作为个人的遗产继承，一直存在争议。不过根据《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》第三条第一款，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。从该规定来看，宅基地使用权是允许继承！因继承原因继承宅基地使用权，可以不受一户一宅限制。国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条，“非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。从这规定来看，即便继承人是城镇居民或者非本村集体成员的情况下，宅基地的使用权似乎是可以继承。虽然对于宅基地的问题存在争议。但是，有一点基本是确定的，那就是房产是可以继承！即便宅基地不能继承，但是继承了房产，也享受了宅基地的使用权。但是这种情况继承所得房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

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不能继承。按照现有的法律规定，宅基地属于使用权不能继承，但是宅基地上的房子是可以继承的。也就是说，只要宅基地上有房子，虽然不能继承宅基地，但是继承房子达到的效果也近乎相同。但是宅基地上的房子一旦灭失，也不能对宅基地再继承使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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