你好,陈律师,问怎么写卖房委托书
上海法律问答顾问
房屋委托书主要内容如下:第一,要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二,要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三,委托权限要写清楚,是一般授权还是特别授权,尽量要写清楚权限项目,例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;第四,委托期限尽量写清楚,比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后,在办理银行贷款或过户手续的时候,根据银行及房管部门的要求,还可能需要对委托书进行公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二条规定:“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”房屋买卖委托书公证,是指公证机构根据当事人的申请,对房屋所有权人(委托人)将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。根据《办理房屋委托书公证的指导意见》第五条的规定,房屋委托书公证有两种:一是仅对委托人的签名(印鉴、指印)和签署日期进行证明;二是对委托人的委托行为以及委托人的签名(印鉴、指印)和签署日期进行证明。实践中,公证机构一般仅对委托人的签名(印鉴、指印)和签署日期进行证明,因此本文仅就此种情况进行梳理。办理房屋买卖委托书公证主要包括两个步骤,一是准备资料,二是办理公证。绍兴法律问答顾问
委托卖房协议书的内容可以写明委托双方当事人的名称或者姓名和住所;委托卖房的相关事项;委托权限;委托期限;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十七条受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。第九百二十八条受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。法律依据:《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十七条受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。第九百二十八条受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十七条受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。第九百二十八条受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。舟山法律问答顾问
委托卖房协议书的内容可以写明委托双方当事人的名称或者姓名和住所;委托卖房的相关事项;委托权限;委托期限;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。法律依据:《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十七条 受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。第九百二十八条 受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
-
车牌被交警大队扣留,车辆以我父亲的名义登记,但车辆通常由我使用。现在我要去交警大队领取车牌。我父亲因为个人原因不能亲自去领取委托书。如何写委托书?
海口法律问答顾问委托书一般包括以下内容:一、委托人和受托人身份信息。二、委托事项。三、委托权限。四、委托人签字盖章。五、合同签订日期。定安县法律问答顾问委托合同的双方都具有任意解除权,你向对方做出解除合同的意思表示即可,说明合同与某月某日被解除,双方签字盖章,然后收回授权委托书或者注明该授权委托书无
1510 人看过
-
工程项目居间合同具备法律效力吗
宜宾法律问答顾问《民法典》规定工程居间合同符合下列条件有效力:工程居间合同当事人意思表示真实;工程居间合同当事人是具有相应的民事行为能力人;工程居间合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行
571 人看过
-
咨询一次需要支付多少钱?
贵阳法律问答顾问法律分析:包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元术难度大、复杂可适当提高,但一般不超过咨询标的额的0.5%法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付
1233 人看过
-
交了律师代理费,交了仲裁申请书,不想打官司。私下代理费可以退吗?
丽水法律问答顾问法律分析:法院没有立案律师代理费可以退。当事人可以直接到律师事务所,将实际情况和代理律师说明,并要求退还代理费用。如果律师已经进行了实际的操作,可以适当扣除部分的代理费用。如果律师拒不退还,便可以向当地律师协会投诉。根据相关规定,律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律
879 人看过
-
这个平台咨询要钱嘛?
包头法律问答顾问看具体案情,而定乌兰察布法律问答顾问您好,具体是什么情况呢乌海法律问答顾问你好请问你的具体是什么呢律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1897 人看过
-
我的快递显示等待收件人向海关申报?如何申报?
石家庄法律问答顾问是什么快递呢,建议核实处理邢台法律问答顾问你好,与收货人协商解决邯郸法律问答顾问你要问的问题是什么呢律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1155 人看过
-
你好,我不能回去,户口迁入集体户,名下没有房地产,可以委托人代理吗?
庆阳法律问答顾问结合当地政策确定临夏法律问答顾问你好结合当地政策确定张掖法律问答顾问卖方应当将户口迁走的,建议协商处理,如果协商不成,可以提起诉讼律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1692 人看过
-
你好,我不能回去,户口迁入集体户,名下没有房产,可以委托人代办
律赞网法律问答顾问卖方应当将户口迁走的,建议协商处理,如果协商不成,可以提起诉讼律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1699 人看过
-
房屋租赁案件,中介虚假租赁,不退租金,法院开庭原告不能到场,可以委托他人出庭吗?我可以委托谁?你能详细解释吗?
西安法律问答顾问发生开庭,当事人不出庭,当事人可以不到庭,但必须委托代理人。如果找不到人,可以公告送达,中途退庭可以缺席判决。当事人办理起诉手续并不一定必须原告本人到场,可以委托律师或者近亲属代理办理起诉手续,办理起诉时应当出示原告有效身份证件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合
1261 人看过
-
房屋贷款还清后可以签订转让给子女的协议吗?
石家庄法律问答顾问没有取得权证的房屋转让协议无效,不受法律保护张家口法律问答顾问你好,只要双方都是真实的意思表示,协议是有效的保定法律问答顾问签协议的另一方书面同意,可以律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1641 人看过