天津法律问答顾问

租房不可以一次性租三十年，超过二十年部分的租赁期限无效。租房合同的最长期限是二十年，当事人每次签订的租房合同时，双方所约定租赁期限不得超过二十年。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

承德法律问答顾问

租房一次性不可以租三十年。一次性租房最长可租二十年，二十年届满可以续租。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以依约续订租赁合同。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

保定法律问答顾问

租房不可以一次性租三十年。依法订立租房合同的最长期限是二十年，当事人每次签订租房合同时，双方所约定租赁期限不得超过二十年，超过二十年部分的租赁期限无效。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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