哈尔滨法律问答顾问

如果是婚内购房，不管是不是只写了一个人的名字，除非有婚内财产协议，否则是夫妻共同财产，在做贷款抵押时仍需夫妻双方签字。

齐齐哈尔法律问答顾问

不一定是同一个人，因为房产证可能只写一个人名字，但是实际贷款合同除了主贷人还会有参贷人的，比如夫妻，买房可以只写一人名字，但是贷款的时候，银行要求必须夫妻两个人一起参贷，这样可以避免不必要的纠纷

鹤岗法律问答顾问

只要是在婚姻阶段购买的房产，签一个人的名字，也是两个人的财产。如果这个房产需要再次买卖交易，必须夫妻都签字才行，不然不能交易。

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