你好,我想问一下买房时的付款方式。分批贷款是分期贷款吗?除了一次性付款、公积金贷款、商业贷款和组合贷款,还有一种抵押贷款

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核心提示:常德法律问答顾问您好,根据你的描述,问题说明不够明确。不过,如果是指因办理了抵押贷款还能不能用住房公积金贷款的话,只要你的收入不影响两边的贷款,银行会给你做评估的。一般只要之前的抵押贷款还款记录良好,家庭收入也可以覆盖住新增贷款月供,就可以接着用住房公积金贷款。但之前有过房贷或抵押贷款用于购房,本次

常德法律问答顾问

您好,根据你的描述,问题说明不够明确。不过,如果是指因办理了抵押贷款还能不能用住房公积金贷款的话,只要你的收入不影响两边的贷款,银行会给你做评估的。一般只要之前的抵押贷款还款记录良好,家庭收入也可以覆盖住新增贷款月供,就可以接着用住房公积金贷款。但之前有过房贷或抵押贷款用于购房,本次公积金贷款要是用于第三套房可能办理不了

张家界法律问答顾问

分期付款买房的注意事项有:首先可以注意了解各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行;其次可以根据自己的实际情况注意选择不同的贷款期限;最后注意对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式,选择最优方式。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第四条  贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条  借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力三、具有购买住房的合同或协议;四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。

长沙法律问答顾问

分期付款买房有哪些注意事项:首先可以了解一下各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行;其次可以根据自己的实际情况选择不同的贷款期限;最后对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式,选择最优方式。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第四条  贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条  借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力三、具有购买住房的合同或协议;四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。

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