我购买了一套二手房,房主在合同上承诺房子是无查封,无债务纠纷,但是现在房子被法院查封了我该怎么维护我的权益?
吉林法律问答顾问
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。白城法律问答顾问
二手房在办理过户期间,被法院查封,如果正常的买卖行为,可以对法院查封房产提出异议,如果购房款仍然可以挽回,则可跟卖方协商退款;如果购房款无法挽回,则要求法院支持正常买卖行为,剩余房款可配合法院查封。法律依据:《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的,人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施,期限连续计算,执行法院无需重新制作裁定书,但查封、扣押、冻结期限届满的除外。四平法律问答顾问
在过户的过程中房屋突然被查封,如果是正常的买卖行为,可以对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回,则可跟卖方协商退款;如果购房款无法挽回,则可以要求法院支持正常买卖行为,剩余房款可配合法院查封。法律依据:《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:(一)保全错误的;(二)申请人撤回保全申请的;(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的,人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,律师,请问,因为债务,工资卡被法院冻结执行,如果月债务利息高于工资收入,那么法院是扣除利息还是扣除本金?如果扣除利息,这是否意味着本金债务仍然存在,一辈子都负担不起?
郑州法律问答顾问需要根据借条或借款合同来确定平顶山法律问答顾问法律分析:工资卡被法院冻结,可以向法院申请生活费。法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。人民法院强制执行被执行人财产时,应当保留被执行人及其所扶养家属的
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二次供水泵坏了,谁来修,钱能用维修基金吗?
沈阳法律问答顾问你好,按照合同约定办理抚顺法律问答顾问1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失
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没有执行书,法院判决还能继续执行吗?
石家庄法律问答顾问依据国家相关法律法规的规定可知,如果是被执行人没有执行的,当事人可以向法院申请强制执行,如果是法院没有执行的,当事人可向上一级人民法院申请执行。法院对民事案件进行审理作出判决后,需要案件执行到位,案件才能终结,而在实践中,民事判决执行难是很普遍的现象,造成执行难的原因有很多。法律依
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国庆九年级只放3天违法吗
南京法律问答顾问你好,依据当地政府的规定办理的律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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离异,出生证明丢失,需要一方的证件补办,或者父母双方的证件补办
菏泽法律问答顾问到当地的民政部门办理济宁法律问答顾问持双方身份证件、户口本前去民政部门申请补办德州法律问答顾问法律分析:离婚孩子出生证明丢了可以申请补办。具体流程如下:1、父母带上相关的证件(包括父母的户口簿,结婚证明,身份证等)去或者出生的医院开具出生证明;2、在开好出生证明以后,父母还需要去当地的
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打报警电话一秒后什么也不说,然后挂掉,警察会找你吗?
太原法律问答顾问你好报警处理必要时起诉维权吧大同法律问答顾问你好,可以向网警报警晋城法律问答顾问报警处理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,我想咨询一下恋爱四年,花了30万,分手这笔钱需要还吗?
石家庄法律问答顾问分手后男方索要给女方的钱,向人民法院起诉的,人民法院依法不予支持;但是如果分手后是要求返还恋爱期赠与的贵重物品的,可以向人民法院起诉要求返还。法律依据:根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三
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有人一年前欠我700元?
深圳法律问答顾问起诉追讨债务的,主要有以下的流程:1、收集对方欠债的证据、对方的身份信息(或对方单位的工商登记信息及组织机构代码证信息)。2、向法院提交诉状立案。梅州法律问答顾问法律分析:对方欠钱不还的,债权人可以通过催告、协商延长还款期限、仲裁或者诉讼等方法维护权益。根据《民事诉讼法》第三条规定,人
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关于钱的纠纷以及学历纠纷?
石家庄法律问答顾问可以通过行政诉讼解决问题张家口法律问答顾问在自己住所地法院起诉要求还钱,一般情形下是不可行的。但是如果被告被采取强制性教育措施、被监禁、或者合同履行地在原告所在地、当事人有约定的,则可以在自己住所地法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条下列民事诉讼,由原告住所地
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介绍人介绍后,我遇到了一个相当于相亲的男人。第一次见面的时候给我买了一部手机。没看到手机后,他觉得我什么都想如他所愿。如果我一点都不满意,他会不高兴的。他不想让我还手机。我想还吗?
伊春法律问答顾问你好,可以报警处理七台河法律问答顾问你好,可以报警处理的黑河法律问答顾问您好,可以搜集证据起诉的律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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