什么部门可以解决房屋租赁纠纷
南京法律问答顾问
解决房屋租赁纠纷的部门是:房地产管理部门或居民自治组织。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。连云港法律问答顾问
房屋租赁纠纷找房地产管理部门解决。租赁双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。泰州法律问答顾问
房屋租赁纠纷处理部门有房地产管理部门或其他组织部门。租赁双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉未能解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
-
无产权证房屋租赁是否违法
绵阳法律问答顾问无产权证的房产可以出租。房产应当属于合法建筑且权属清晰明确,属于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,双方签订的租赁合同无效。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属
1830 人看过
-
请问一下关于未办理登记的房屋租赁合同是否有效
塔城法律问答顾问未办理登记的房屋租赁合同有效,当事人另有约定的除外。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效,是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的法律效力。法律依据:《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
614 人看过
-
房屋租赁案件,中介虚假租赁,不退租金,法院开庭原告不能到场,可以委托他人出庭吗?我可以委托谁?你能详细解释吗?
西安法律问答顾问发生开庭,当事人不出庭,当事人可以不到庭,但必须委托代理人。如果找不到人,可以公告送达,中途退庭可以缺席判决。当事人办理起诉手续并不一定必须原告本人到场,可以委托律师或者近亲属代理办理起诉手续,办理起诉时应当出示原告有效身份证件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合
1261 人看过
-
您好,我想咨询一下房屋租赁违约问题
合肥法律问答顾问一、房屋租赁违约金相关问题怎么解决1、房屋租赁违约金相关问题的解决方法如下:(1)如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;(2)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低;(3)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之
1539 人看过
-
房屋租赁合同到期,但租是租必须支付租金,因为他以前不能搬走
肇庆法律问答顾问法律分析:租赁合同未到期的,房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔
1928 人看过
-
房屋租赁合同中是否有不公平条款可以解除合同,如无明确时限的条款
徐州法律问答顾问得结合具体情形确定无锡法律问答顾问出现下列情况房屋租赁合同可以解除:1、非因承租人原因致使租赁物无法使用的;2、承租人未经出租人同意转租的;3、承租人未按照约定使用租赁物而造成损失的;4、承租人无故迟延交付租金的等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人未经出租人同意转租
1013 人看过
-
你好,我自己饭馆辅料租了个房子在加工,需要办证件吗
深圳法律问答顾问您好,去当地工商管理部门问一下吧河源法律问答顾问房屋承租人需要提交以下文件:1、境内个人须提交居民身份证或户籍证明;2、境内法人须提交工商注册登记证明;3、境外人士须提交护照或回乡证;4、境外法人除法律、法规另有规定外,须提交经公证或认证的合法资格证明。法律依据:房屋承租人需要提交以下文
1695 人看过
-
您好,向您咨询房屋租赁合同问题,逾期支付每日5%的季度租金是否合法
辽阳法律问答顾问要求按照合同确定盘锦法律问答顾问你好,根据《合同法》第114条的规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。因此,你可以以双方约定的滞纳金过分高于因你逾期付款给对方造成的实际损失为由,请求人民法院或仲裁机构予以适当减少铁岭法律问答顾问房屋租赁支付租金
1017 人看过
-
房屋租赁合同是不是必须本人签字
律赞网法律问答顾问个人依法签定房屋租赁合同是有效的。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实;房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式;不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行
1710 人看过
-
成千上万的房屋租赁纠纷,什么程序方便
济南法律问答顾问房屋租赁纠纷处理的程序如下:1、当事人可以协商处理纠纷;2、如果协商无法解决或者不愿意协商,根据合同约定的争议解决方式解决纠纷;3、如有仲裁协议且协议有效,可以申请仲裁。如果没有,一方当事人可以到人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数
1971 人看过