你好,毛坯房买了没住,刚开始没有物业,现在有物业,物业费交三年合理吗?

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核心提示:广州法律问答顾问房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。房屋尚未交付导致没住的,物业费应当向建设单位收取;房屋已经交付业主未实际使用导致没住的,物业费应当向业主收取。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用

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房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。房屋尚未交付导致没住的,物业费应当向建设单位收取;房屋已经交付业主未实际使用导致没住的,物业费应当向业主收取。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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每年的物业费一般自交房之日起次月缴纳。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,服务费用由建设单位交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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房屋没装修没入住,一般情况下,只要物业提供了服务,业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司协商,请求减免物业费,一般1年的物业费可以减少1个月的,最多能减少到百分之七十。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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