你好请问一下关于房屋抵押贷款的条件是什么
晋中法律问答顾问
房屋抵押贷款所需的条件:房屋是债务人或者第三人有权处分的财产;该房屋依法可以进行抵押;借款人具有完全民事行为能力;以及信用状况良好,无重大不良信用记录等。法律依据:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。运城法律问答顾问
房屋抵押贷款的条件是:借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。法律依据:《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户;四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求;六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。吕梁法律问答顾问
房产抵押贷款的条件有,抵押人具有完全民事行为能力;抵押的房产是抵押人有权处分的财产;具有明确合法的贷款用途;贷款的数额、期限、币种合理;以及个人的信用状况良好等条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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王律师好,请咨询一下,借款人在借款期间应该如何处理转移财产?谢谢!
哈尔滨法律问答顾问借款人转移财产的,出借人可以采取以下措施:1、出借人可以请求人民法院撤销借款人的行为;2、提起确认转移财产,逃避债务行为的无效之诉;3、依法对恶意转移财产逃避债务的债务、第三人及其它相关人员提出拒不执行判决裁定罪的刑事控告。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百三十八条
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我借了一百块钱,一个星期之内还是俩百?
邢台法律问答顾问赌博输了,欠了几万外债,可以不还,如果债权人明知道债务人是为了赌博而借钱还提供借款的,则该债务不受法律保护,因为赌博是违法行为,债务人可以不予偿还。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条具有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:(一)
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别人欠我8000块钱?
律赞网法律问答顾问法律分析:欠钱不还的,通常可以通过起诉的手段来将钱要回。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受
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朋友当初母亲生病找我借了两万多
临夏法律问答顾问欠款不还处理方法,可以直接跟借款人解决,协商无法解决的,可以向法院起诉,通过法院解决纠纷。欠钱不还法院起诉流程:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。根据民事诉讼法规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券
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我借了别人十万,已经还了八万,现在他自己死了,他的女婿还不到九万,当时是借的
南通法律问答顾问借钱人死了借款,应当由遗产偿还。继承人继承遗产的,应当在遗产范围内偿还债务。如果属于夫妻共同债务的,应当由其配偶承担债务。法律依据:《民法典》第一千一百六十一条:继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放
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借钱,5.6年后还能早点回来吗?
永州法律问答顾问借钱收不回来,可以向债务人所在地,也可以向出借人所在地人民法院起诉。如果借款有期限,需要在借款到期后,但也不可以过分迟延,民法典规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此需要在借款到期后三年内向法院起诉。娄底法律问答顾问法律分析:1、在借款期限到期时,出借人可以要求借
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房子的第二次抵押贷款已经过期6个月了。现在银行打电话说必须一次性还款,否则只能拍卖房子。如果你不能付钱呢?
镇江法律问答顾问可以通过诉讼途径解决盐城法律问答顾问通过诉讼途径解决泰州法律问答顾问银行已经申请强制执行了吗律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我认为住房贷款商转公,需要什么流程和材料
海西法律问答顾问首先,贷款所需的个人资料,包括身份证,而且还需要一些限制条件,例如需要工作收入稳定,有偿还贷款能力等;其次,期房贷款路程包括申请贷款、提交材料,然后交由银行初审,审核通过后签订贷款合同且办理抵(质)押登记、保险、公证等手续,经过一系列的手续,银行审批后、放款黄南法律问答顾问住房贷款商
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我把车的手续抵押给了小额贷款公司,车是绿色的,有抵押标志。小额贷款公司的利息太高,我现在还不了。我想卖掉我的车。我是诈骗吗?
沈阳法律问答顾问你好建议报警处理哦哦抚顺法律问答顾问你好,可以诉讼解决鞍山法律问答顾问您好,需要根据贷款合同和抵押合同约定,逾期是可能会被起诉的,建议积极还款律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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以前的同事昨天借给我500说今天还,今天却打电话发消息没有回复
贵阳法律问答顾问建议尽快归还,否则你的信用与损失毕节法律问答顾问欠钱500元不还建议直接和对方协商,要求对方还款或者是通过第3人在其中起到协调的作用,从而达成调解。诉讼方式在这里不太建议使用,主要还是因为诉讼成本较高。只是借钱不还的,可持借条向管辖权法院申请支付令给付,支付令即限期15日内给付的命令,否则
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