请问,商铺租赁到期后,房东要求提高20%的租金,由1.6w到2w,并且还要求续租后不允许店铺转让和品牌变更,合理吗?

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核心提示:昆明法律问答顾问应与房东协商一致保山法律问答顾问看你们的租赁合同怎么约定曲靖法律问答顾问房东在租赁期限届满后,在重新签订房屋房屋租赁合同时,以及租赁期限内协商一致时,可以涨租金。《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》第五百四十三条规定

昆明法律问答顾问

应与房东协商一致

保山法律问答顾问

看你们的租赁合同怎么约定

曲靖法律问答顾问

房东在租赁期限届满后,在重新签订房屋房屋租赁合同时,以及租赁期限内协商一致时,可以涨租金。《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第九条《民法典》第五百四十三条

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