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农村宅基地是为保障农村户口的人居住的一种土地使用权。按照房随地走的原则，可以协商分割房产。法律未禁止夫妻离婚后非农户一方不能取得房产。也可以折价补偿

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法律分析：宅基地属按户申请，所有申请人享有平等权利正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以农村宅基地政策实际是各省市政府根据《土地管理法》授权，对农民居住用地权益的公平分配，它不论贫富按人定量，通过造房用地的审批以保障每个农民都有其建房居住之地，属国家对农民居住权的基本保障。

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