去年中旬刚买房,开发商资金断裂,现在基本属于烂尾楼,政府会管吗?

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核心提示:北京法律问答顾问住宅楼烂尾开发商资金断裂的可以催促开发商积极筹措资金,完成后续工程;无法筹措资金宣告破产的,购房者可按程序向房管部门申请办理房产证,无法转移房屋所有权的可以该房拍卖、变卖,以其价款优先受偿。法律依据:《民法典》第七十二条清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余

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住宅楼烂尾开发商资金断裂的可以催促开发商积极筹措资金,完成后续工程;无法筹措资金宣告破产的,购房者可按程序向房管部门申请办理房产证,无法转移房屋所有权的可以该房拍卖、变卖,以其价款优先受偿。法律依据:《民法典》第七十二条清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。第七十三条法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。

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商品房烂尾,那是因为开发商资金链断裂,政府是没有责任的。开发商破产是商业风险的问题,与是否是政府的招商引资项目无关,政府不承担责任。法律依据:《中华人民共和国宪法》第八十五条中华人民共和国国务院,即中央人民政府,是最高国家权力机关的执行机关,是最高国家行政机关。

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可以申请退款。烂尾楼都是各地政府需要面对的问题。也就是说最终需要政府出面或招商引资解决,或指定国企解决、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部分请求处理房产证。

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