武汉法律问答顾问

　　商品房收房注意事项：　　1、注意及时接收入住通知书　　2、确定房屋是否达到交付条件　　3、房屋检验　　收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。　　4、、新房验收的最终结果　　若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。　　法律依据：　　《城市房地产管理法》第二十六条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用”。　　《城市房地产管理法》第18条规定；“住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。”

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商品房收房注意事项：1、注意及时接收入住通知书2、确定房屋是否达到交付条件3、房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。4、新房验收的最终结果若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”。法律依据：《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”。《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”。《城市房地产管理法》第18条规定;“住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。”

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　　商品房收房注意事项：　　1、注意及时接收入住通知书　　2、确定房屋是否达到交付条件　　3、房屋检验　　收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。　　4、新房验收的最终结果　　若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。　　法律依据：　　《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”。　　《城市房地产管理法》第18条规定;“住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。”

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