先签订卖房合同,再协议离婚。请问,影响卖房吗?

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核心提示:天津法律问答顾问你好,根据合同约定处理张家口法律问答顾问离婚后再卖房子没有影响,只要房屋产权关系明确,当事人就有变卖房产的权利。离婚后约定或判决房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财

天津法律问答顾问

你好,根据合同约定处理

张家口法律问答顾问

离婚后再卖房子没有影响,只要房屋产权关系明确,当事人就有变卖房产的权利。离婚后约定或判决房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

保定法律问答顾问

法律分析:首先看房屋是不是一方个人所有,比如婚前财产等,如果是,则离婚不影响该房屋的买卖。如果是共同共有的房屋,要注意的是,卖房的行为要经过配偶协商一致,所得款项要清晰,避免被配偶主张转移财产。离婚分割财产时,把这个房屋出售后的款项约定清楚如何分割。除此之外,离婚不会影响卖房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

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