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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

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二房东纠纷当事人可以先行私下协商处理，要求违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼，判决书生效后当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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