针对房屋产权到期后怎么办
凉山法律问答顾问
房屋产权到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。甘孜法律问答顾问
房屋产权到期后的处理办法:房屋产权到期指的是土地使用权到期,并不存在房屋产权到期这一说法。据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。阿坝法律问答顾问
房屋产权到期后,续期即可。因为房屋产权是个人财产,不存在到期的说法。到期的是土地使用权,所以需要由房屋所有权人在到期前一年向国家联名申请续期延长土地使用权期限,并补交土地出让金即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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河对面抬高护堤修路,对本人住宅安全有极大水患隐患,因本人房地基比对面低,怎么办?
商丘法律问答顾问建议向当地主管部门投诉漯河法律问答顾问建议向主管部门反映三门峡法律问答顾问在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。根据我国相关法律规定可以知道,不动产的相邻
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居民住宅夜间休息时间一般是什么时候?
律赞网法律问答顾问法律分析:一般情况下,上午8点到12点,下午2点到6点,星期六、日休息。法律依据:《国家机关、事业单位贯彻〈国务院关于职工工作时间的规定〉的实施办法》的通知:国家机关作息时间一般安排为:上午:08:00-12:00(全年);下午:5月至9月为:15:00-18:30,10月至4月为:14:30-18:30。舟山法律问答顾问
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你好,我是农村村民,因为现在住宅基地面积小,建房子被迫合适,想从新审请新宅基地怎么办?
黔西南法律问答顾问您好,可以详询土地管理部门贵阳法律问答顾问你好:要办手续的铜仁法律问答顾问法律分析:1、如果是新申请建造房屋,必须将老的房屋宅基地退还给村集体,否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权,也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权;2、各个地方都有农村居住区的规划区域,农民建房
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住宅向南,原来的老酒店是黄色的,新项目在原来的基础上覆盖距离我多少是合规的
福州法律问答顾问这个要看具体规划和地理位置。可以去规划局查询南平法律问答顾问这是一个关于地役权的问题。只要那栋楼影响你的采光、出行等权利,你就可以和他们协商,再不行就去起诉律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如果我不想那个人进我家,是不是私闯民宅?
深圳法律问答顾问私闯民宅的认定:私闯民宅是指非法侵入他人住宅,即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。构成非法侵入他人住宅罪的,处三年以下有期徒刑或拘役。非法侵入住宅罪是违背住宅内成员的意愿或无《刑法》第二百四十五条法律依据:《刑法》第二百四十五条《刑法》第二百四十五条非
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我家门前是别人家的地,他不让走,怎么办?
长治法律问答顾问你好:可以起诉解决,也可以报警解决大同法律问答顾问行为人违背住宅内成员的意愿,未经住宅权人同意、许可进入他人住宅,以及不顾权利的反对、劝阻,强行进入他人住宅的,房屋已经租借给他人未经同意进入的,房产分割后未经同意进入,通过非法的手段侵入亲友的住宅,包括破门而入、翻窗而入,强行闯入的等
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我的住宅用地,被别人租了,不肯离开
广州法律问答顾问租户拒绝搬出能起诉。房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案;同时可以到法院起诉,请求法院强制租户搬离房屋并承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十二条法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条《民事诉讼法》第一百二十二条
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你好可以咨询个房产交付的问题吗
成都法律问答顾问商品房交付程序:1、开发商与房屋买受人签订购房合同,然后到房屋登记机构办理房产证;2、房地产开发企业向买受人发出书面的入住通知;3、房屋买受人持入住通知办理相关的文件,然后拿到房屋钥匙。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,
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租房合同住宅该怎样填
金华法律问答顾问您好,根据合同内容来处理绍兴法律问答顾问你好,建议协商解决宁波法律问答顾问租房合同住宅需要填写房屋的位置、面积、装饰、设施;房屋用途;房屋租金数额及交付方式;房屋租赁期限;房屋维修责任;房屋装修的约定;房屋转租的约定等。法律依据:《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承
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请问河北省XX每平方米维修基金要交多少钱?
拉萨法律问答顾问维修基金的交纳标准是根据产权面积为准的。1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金”
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