你好,我想问一下父母转让给孩子的房子是否属于婚姻共同财产

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核心提示:通辽法律问答顾问一、父母转让的房产是否夫妻共同财产1、父母转让的房产是否属于夫妻共同财产具体如下:(1)父母过户的房子,属于父母将房屋赠与子女的。如果赠与合同中没有明确是赠与子女一个人的,就属于夫妻共同财产;(2)父母在赠与合同中明确只赠与子女一个人的,就属于子女一个人的个人财产,不属于夫妻的共同财产

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一、父母转让的房产是否夫妻共同财产1、父母转让的房产是否属于夫妻共同财产具体如下:(1)父母过户的房子,属于父母将房屋赠与子女的。如果赠与合同中没有明确是赠与子女一个人的,就属于夫妻共同财产;(2)父母在赠与合同中明确只赠与子女一个人的,就属于子女一个人的个人财产,不属于夫妻的共同财产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、哪些财产属于夫妻的共同财产下列财产属于夫妻的共同财产:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;5、其他应当归共同所有的财产。

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在我国父母转让给子女的房产如果是在婚姻关系存续期间转让的,并且没有明确说明归一方所有就属于夫妻共同财产。法律规定属于夫妻共同财产的有:在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产且没有明确说明归一方所有的等。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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法律分析:父母赠予子女的房产,一般不属于夫妻共同财产。结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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