我要投稿您好，我租的门面是小区消防通道旁边的二手房东违建，这样以后城管队就查了
肇庆法律问答顾问
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协商不成，可让对方起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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事件发生后:我看了一套二手房，给了业主(非中介)1000元押金(微信转账)，没有签合同。目前由于房屋面积与房东口头描述不一致，缺少8平方米。押金可以退吗？
唐山法律问答顾问押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当
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我买了二手房，今天签了合同。我能帮我看看这份合同的缺点吗？
律赞网法律问答顾问订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即
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你好，谁需要承担二手房的转让费？42万套房子的转让费是多少？
律赞网法律问答顾问你们之间可协商确定的上海法律问答顾问需要具体参照当地标准杭州法律问答顾问二手房转让需要交以下这些税费：1、服务费；2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按成交价的百分之二征收；4、核档费
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购买二手房时，中介收费标准
苏州法律问答顾问法律分析：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另
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二手房交易不限制转让日期，买方不能拖延转让，多久违约
昆明法律问答顾问您好，按照合同的约定处理的普洱法律问答顾问法律分析：不存在最长可以延期多久的说法，排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。超过三个月，购房者有权要求解除合同。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交
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关于二手房买卖的问题
哈尔滨法律问答顾问二手房买卖又称存量房买卖，指买方通过交付房款、卖家将房屋交付给买家，并办理过户登记的行为。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。法律依据：《中华人民
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您好，我现在想买二手房，签订合同需要注意哪些法律问题？
无锡法律问答顾问签订二手房合同要注意以下问题。1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权；2、签订二手房合同应当采用书面形式；3、买卖房屋的质量要求应当符合合同约定。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条《中华人民共和国民法典》第五百九十
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我去买二手房，交了2万元定金。当我回来的时候，我发现订房合同上的房间号和我买的房间号不一样。我不想让这个房间退还押金
大连法律问答顾问结合合同约定处理抚顺法律问答顾问你好，按合同约定处理沈阳法律问答顾问签订二手房合同后要回定金的方式是：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能继续
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关于二手房违约金的规定有哪些
杭州法律问答顾问二手房违约金的规定有：违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。二手房违约金的数额由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失
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七十万卖给我，二手房要交多少钱？
律赞网法律问答顾问出售二手房卖家需要交的费用具体如下：1、交易手续费；2、合同印花税；3、房地产经纪费，即中介费；4、转产费。如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定；5、出售二手房还需要交
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