你好,看安置房,没有房产证,户主说原件丢了可以买
上海法律问答顾问
安置房没有房产证可以进行买卖。一般情况下,安置房买卖可以公证。安置房买卖双方可以按照自身的实际情况,自行决定是否需要公证。要带着身份证,和房屋有关的财产所有权证明,协议书等资料,亲自到公证处提处申请,填公证申请表。公证人员会核对当事人提交的资料和信息做笔录,做完公证笔录后需要当事人签字确认,并且还要在协议书上签名确认。最后要等公证书发放。根据规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。杭州法律问答顾问
没有产权证的安置房无法购买。产权证是安置房所有人拥有所有权的证照,没有产权证的安置房未办理物权登记、存在权属争议,无法领取不动产证书办理房屋确权手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。南京法律问答顾问
法律分析:安置房无房产证不可以交易,安置房需要住满五年以上,并且需要拥有房产证放可进行买卖交易,根据地方不同,安置房无法办理产权证,若安置房没有产权证进行交易,即为违法行为。法律依据:法律依据:《中华人民共和国中华人民共和国中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。注:中华人民共和国中华人民共和国民法典于2021年1月1日生效。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
-
你好!夫妻共同购买的房子(房产证上是妻子的单独名字)现在可以以七岁女儿的名义转让吗?女儿的监护权在父亲一方
凉山法律问答顾问你好,可以协商解决阿坝法律问答顾问你好,需要产权人同意的或出具委托手续律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
699 人看过
-
城建办不给盖二层怎么办?
常德法律问答顾问找城乡规划局协商解决岳阳法律问答顾问协商不成,起诉处理湘潭法律问答顾问你好,你可以向当地的政府反映,要求解决律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
720 人看过
-
你好,别人借房产证复印件的后果是什么?
律赞网法律问答顾问法律分析:房产证复印件和身份证复印件,不可以随便借给别人用,借给别人难免会造成个人的隐私泄露。也会有一定的法律风险。当事人如果担心提供产权证和身份证复印件会带来危害,可以在复印件背后注明:此复印件仅供某某某(身份证号)租房(房产地址)时,证明房产所有权人与租赁合同签约人是同一个人所用。法
1948 人看过
-
!我想咨询一下,就是家里人买了一辆黄牌卡车作为家庭。申请营业执照时,我拿了房产证作为附属品。如果发生事故,会对房子产生什么影响?谢谢你
郑州法律问答顾问事故是如何划分责任的新乡法律问答顾问你好,请问你有什么问题呢开封法律问答顾问由驾驶人承担责任律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2040 人看过
-
结婚后,房产证会填写对方的名字,房子是否有一半的产权
律赞网法律问答顾问法律分析:不动产权证上显示共同共有说明夫妻双方各占一半产权比例。婚后房产是夫妻共有的房产,可以写双方的名字,也可以写某一方的名字。房产证上也可以标明各自持有的比例。办理房产证时默认夫妻双方各占一半,也可夫妻双方协商各自拥有的产权比例。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二
1484 人看过
-
我没结婚前父母买的房子合同上写的我名字。现在我结婚了,小区里统一办理房产证这算不算是婚后财产?
阳泉法律问答顾问结婚之后用夫妻共同财产购买的房屋只写一个人的名字,那该房屋还是夫妻共同财产。如果是用个人财产购买的房屋,那只写一个人的名字就是夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生
1328 人看过
-
真正拿到证书,假离婚,骗取安置点的房子平方,这个部门没有调查这件事吗?
乌鲁木齐法律问答顾问法律分析:骗婚骗房可以通过刑事救济途径和民事救济途径来处理。当事人选择向法院起诉离婚,法院立案后,查明涉及骗婚骗房事实,因涉及诈骗犯罪,法院应当立即中止诉讼,并将案件移送到公安机关处理;当事人急需了断这段婚姻关系,仅以婚前认识时间短,婚后性格不和,一方下落不明,双方未真正建立起夫
2023 人看过
-
自己买的房子,房贷还没还,家人要求把名字改成他的,去贷款,房子属于谁,谁还贷款
长沙法律问答顾问一、有贷款的房子能加名字吗1、有贷款的房子一般不能加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定
933 人看过
-
为什么农村规定一户一宅,城市一人可以多买商品房?
律赞网法律问答顾问法律分析:农村房屋是可以买卖的。但是对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅
711 人看过
-
你好,我的车已经卖了一年了,转让了所有权。两天前,我看到车在路上行驶,还是原来的车牌号码。怎么了
呼和浩特法律问答顾问按照协议的约定处理呼伦贝尔法律问答顾问你好起诉解决要求办理过户手续赤峰法律问答顾问你好,如果协商不成,诉讼处理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1565 人看过