烟台购买二手房至少两年,原成交价200万,现196万,低于原价,应缴纳多少个人所得税?
益阳法律问答顾问
买卖二手房缴税标准是:房款1%的个人所得税;房款1.5%的契税;房款0.05%的印花税;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元的权属登记取证费。法律依据:《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。郴州法律问答顾问
二手房买卖需要交20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。《个人所得税法》第三条法律依据:《个人所得税法》第三条《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。娄底法律问答顾问
一般由卖家交纳二手房的个人所得税。卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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6000元00元交多少个人所得税?
临沂法律问答顾问你好,关于个人所得税是公司交还是个人交的问题,是有相关的法律规定的。个人所得税一般由支付工资(或个人所得)的企业或单位代扣代缴,不需要哪些步骤或者手续。按照税率在当月工资表中代扣,月度申报即可。日照法律问答顾问依据个人所得税法进行计算滨州法律问答顾问如果应纳税所得额为6000元,那么要缴纳
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在决定个人所得税累进税率时,政府主要考虑哪些因素
黄冈法律问答顾问按照现代服务业缴纳增值税咸宁法律问答顾问财税政策的作用包括:1、税收政策具有乘数作用。税收乘数是指由于税收政策引起的国民经济变化量同税收变化量之间的比率。由于政府征税会造成纳税人的经济负担,税收对于国民收入而言是一种收缩的力量。2、税收政策具有个人收入调节作用。税收的个人收入调节效应是
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我在郑州商品交易所买的期货,提现需要缴纳个人所得税吗
信阳法律问答顾问您好,一般是直接扣除的,如果是先缴纳,建议谨慎律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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工资加奖金115000要交多少税?
中山法律问答顾问法律分析:奖金是工资的一部分,应当按照有关规定缴纳个人所得税。当然,如果当月工资和奖金合计不超过2000元的话,可以不缴税。20%的税率并非工资薪金的固定税率,当月收入扣除2000元后的余额,按照上面朋友提供的计算表计算税款。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一
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您好,我是一名厨师,工资六千,自己缴纳的灵活就业社保六百多。请问我是否需要缴纳个人所得税?
石家庄法律问答顾问你好,一般情况,个人所得税是单位统一缴纳的,也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是,到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错,个人所得税就需要员工本人去缴纳。秦皇岛法律问答顾问应当缴纳个人所得税的有下列情形:个人获得工资、薪金所得,且达到个税起征点的;个
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2020年房屋拆迁工程企业是否具备总承包三级资质?
内江法律问答顾问凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。广安法律问答顾问房屋拆迁需要资质。建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可
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房产继承需要缴纳什么税
律赞网法律问答顾问继承房产要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税;依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定继承人继承房产免交纳契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。法律依据:《印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定
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6000元的劳务费缴纳多少个人所得税?
乌鲁木齐法律问答顾问法律分析:劳务费个人所得税的计算方法具体如下,根据相关税法规定劳务报酬所得的应纳税所得额分为以下几种情况进行处理1、每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%,税率为20%。2、每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额
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你好,我问,我的工资每月超过5000,然后超过3%的个人所得税会被扣除。然而,公司工资支付的现金并没有帮助我如实缴纳这么多税,但他在支付工资时不得不扣除我这么多个人所得税。我该怎么办?
太原法律问答顾问你好,一般情况,个人所得税是单位统一缴纳的,也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是,到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错,个人所得税就需要员工本人去缴纳。长治法律问答顾问个人工资的个税扣除办法:全月应纳税所得额*税率-速算扣除数。而全月应纳税所得额、工资
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个税按百分之20收是什么意思,比以前是收的多了还是少了?
成都法律问答顾问你好,建议向地税了解情况泸州法律问答顾问法律规定个税的税率分为:综合所得是百分之三至百分之四十五的超额累进税率;经营所得是百分之五至百分之三十五的超额累进税率;而利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得是百分之二十的比例税率。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》
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