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您好，请问您本人是户主么

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双方分别是谁签字的

金华法律问答顾问

法律分析：合同本身是经双方签字盖章既生效，但不动产物权的取得必须经登记才能发生物权变动。既取得不动产所有权。法律依据：《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。?依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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