楼上厨房污水管道老化漏水,楼上对楼下造成损失负责吗?
苏州法律问答顾问
法律分析:需要具体情况具体分析,如果是因为楼上造成的漏水,由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话,由管理者负责且物业负责维修的。法律依据:《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。《房屋建筑工程质量保修办法》第十条发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。常州法律问答顾问
法律分析:一、责任划分1、外墙漏水是因楼上对外墙防水造成破坏引起的话,那么由楼上业主进行维修或者赔偿家的相关损失;2、外墙渗漏无法证明为楼上业主所为的话,应该责请物业或者开发商进行整改或者维修及赔偿相关损失损失,具体来说又分如下两种情况:(1)外墙防水在房屋建筑工程质保期(5年)内,则由房屋建设单位(开发商)责成建筑施工单位进行维修及赔偿给家造成的相关损失;(2)外墙防水超过质保期,则由物业申请利用住房公共维修资金进行维修及赔偿由此造成的相关损失。二、损失核算追偿相关损失,要建立在合情合理的角度,损失主要包含进行维修的人工及材料费用及其他的合理的相关损失(如误工费等)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。徐州法律问答顾问
法律分析:楼下管道漏水,一般是楼上、楼下共同负责维修即可。管道漏水一般是因为管道老化或者损坏。可以委托物业维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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男方出轨,女方起诉离婚可以拿到多少精神损失费,在一起七年两个女二,跟小三在一起一年多
苏州法律问答顾问出轨离婚精神损失费一般为:根据行为人的过错程度、具体情节(目的、方式、场合)、造成的后果、承担责任的经济能力等因素确认精神损害赔偿,综合计算出的赔偿数额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同
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我九月份给武汉如意馄饨分部交了三年的管理
临沂法律问答顾问可以投诉向有关部门投诉,并且要求对方承担责任,一般需要承担缔约过失责任或违约责任,和对方协商一致达成赔偿,若是协商不成,可以起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第
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自建房屋施工时,雨季无合同房屋全楼渗水。现在不管施工人员如何挽回损失,我都想采取法律途径。谢谢你!
哈尔滨法律问答顾问房屋财产损害维权途径:1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径。准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求。2、找负责的行政主管机关。购房者在购买房产遭遇损害时,可以向各级人民政府所属的有关的行政部门申诉。有关行政机关在接
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我们给煤气罐加气,明X是140气,但只加了100元,最近才发现
乌鲁木齐法律问答顾问你可以到消协投诉的哈密法律问答顾问你好,你可与对方协商解决和田法律问答顾问建议通过诉讼解决,化验是不是具有客观性,也值得注意。详情请电联或面谈律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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次卧可以利用一半的空间改成卫生间么?本人住在4楼?
温州法律问答顾问你好,如果协商不下可以通过诉讼途径解决杭州法律问答顾问法律分析:根据我国住宅管理办法,将没有防水要求的房间改为卫生间属于违法的行为,因此将卧室改成卫生间违法,如果当事人协商解决不了的话,建议诉讼。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未
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邻居间有一米通道,现在邻居盖房子要浇30公分的平檐,我不叫按法规行吗?
长春法律问答顾问协商不成可以通过诉讼解决松原法律问答顾问法律规定相邻各方应该按照团结互助,公平合理的精神,正确处理节水,排水,通风,通行采光等方面的相邻关系,如果给对方造成损失的,应当停止伤害排除障碍赔偿损失,你可以向法院起诉要求停止伤害并赔偿损失的。辽源法律问答顾问一是要证明不是自己人为的去损坏的
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诉讼期间,被告用虚假抵押物取走了原告的保全资金,诉讼胜诉后给原告造成了损失
律赞网法律问答顾问你好,按照具体损失认定绍兴法律问答顾问如果造成损失的,可要求相应的赔偿杭州法律问答顾问您好,申请强制执行律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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损失大约是1500,他是一辆车,我们是老年代步车电动三轮车
律赞网法律问答顾问可以索赔的有很多,包括维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;非经营性车辆因无法继续使用,所
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房东拒绝支付违约金,拒绝交钥匙
常州法律问答顾问根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。徐州法律问答顾问房屋租赁中房东违约
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装修公司逾期,合同外损失,谁承担
肇庆法律问答顾问装修公司逾期违约,此时业主可以按照合同的约定追究其违约责任。可以请求对方担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。根据相关法律规定,双方若是不能协商一致的,可以起诉。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
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