南宁法律问答顾问

婚前买房子写两个人的名字不是判断属不属于共同财产的标准，共同财产有下面这些判断要点：1、如果不是赠予的，而是出于结婚买房，属于夫妻共同财产。2、婚前同居了，且是共同出资买房，属于共同财产。3、如果证明不了出资买房，可能就会被判定为对方的个人财产。所以要根据具体情况来分析。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

钦州法律问答顾问

法律分析：婚前买的房男方出钱，房产证写女方名字那就是属于女方的婚前财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割，所以是归女方所有。如果是有证据证明购买房产出资情况的，会有男方一份。如果婚前男方买的房子写女方名字，没结婚就分手的话，这种情况属于赠与，房产证是女方名字，出的钱相当于是男方赠与女方的，房子归女方。同样如果有证据证明出资购买，那就法院判时有男方的一份。房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：第一，查证有无房屋所有权原始取得的事实；第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，首先应以书证和物证为依据，没有书证和物证时，可以寻找证人、证言或其他证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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法律分析：根据我国相关规定，婚前买的房男方出钱，房产证写女方名字那应该就是属于女方的婚前财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割，所以应该是归女方所有。如果是有证据证明购买房出资情况的，男方有权分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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