乌鲁木齐法律问答顾问

买房与是否拥有工作没有直接关系，双方也没有冲突。按照法律规定自然人、法人或者其他组织都可以作为产权人持有房产。所以，即使刚出生的婴儿写名字在房产证上。但现在全国很多答城市都有调控房地产市场，针对住房实施限购政策，不同的城市政策不同，常见要求是非本地户籍在该城市购房，需要在当地工作缴纳社保。所以，即使刚出生的婴儿写名字在房产证上。但现在全国很多答城市都有调控房地产市场，针对住房实施限购政策，不同的城市政策不同，常见要求是非本地户籍在该城市购房，需要在当地工作缴纳社保。如果购买住房限购的城市购买房屋，则需要核对是否具备购房资格，如果不具备购房资格，那么无法在房产证上写名字。如果购买住房限购的城市购买房屋，则需要核对是否具备购房资格，如果不具备购房资格，那么无法在房产证上写名字。

和田法律问答顾问

买房子的时候写一个人名字，办房产证时是不可以加名字的。房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。2、房子如果有贷款的话，已经办理他项权证的房屋，是不能单独办理变更登记的。如果需要办理有关登记，应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。但是一般情况下，银行是不会同意的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

昌吉法律问答顾问

房产证写名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。《不动产登记暂行条例》第十四条法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台